金色年华花园楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：金色年华花园
楼盘别名：金色年华
区域商圈：火炬开发区
物业类型：住宅
参考单价： 14800元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅70年
开盘/加推： 2020-10-15 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：火炬开发区博爱七路辅路（中山市职业技术学院旁）发地址到手机
售楼处地址：中山市中山六路凯业街27号（博爱七路辅路）

建筑规划

交房时间： 2021-12-31
装修情况：简装
楼栋总数： 25栋
规划户数： 2852户
占地面积： 230667㎡
建筑面积： 495495㎡
容积率： 2
绿化率： 36%
建筑类型：塔楼
主力户型： 2室(1) 、 3室(6) 、 4室(2)
开发公司：中山市深中房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

中建房（预）字第2020223号 2021-12-13
中建房（预）字第2019136号 2019-04-24 19# 20#
中建房（预）字第2019088号 2019-03-18 11#
中建房（预）字第2019080号 2019-03-08 16#
中建房（预）字第2018588号 2018-12-18 15#
中建房（预）字第2018587号 2018-12-17 17# 18#
中建房（预）字第2018584号 2018-12-14 13# 14#
中建房（预）字第2018480号 2018-11-02 12#
中建房（预）字第2018417号 2018-09-30 23# 24#
中建房（预）字第2018358号 2018-09-12 10#
中建房（预）字第2018332号 2018-08-29 9#
中建房（预）字第2018305号 2018-08-10 21# 22#
中建房（预）字第2018237号 2018-06-22 7# 8#
中建房（预）字第2018116号 2018-04-20 5# 6#
中建房（预）字第2018016号 2018-01-15 3# 4#
中建房（预）字第2017406号 2017-12-14 1# 2#

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生活配套

物业公司：深圳市海纳百川物业服务有限公司中山分公司
物业费： 3元/㎡/月以物价局核定价格为准
车位数：车位配比：1:1.2
周边配套：
- 交通公交：12路、007路、023路、208路城东站场站下车； B17、B1路 BRT领秀城站下车
- 幼儿园小泳榆托儿所、小隐幼儿园、阶梯幼儿园、香晖园幼儿园、大环幼儿园、开发区一幼、金钥匙幼儿园
- 中**香晖园**、开发区五小、张家边幼儿园、明珠苑幼儿园、开发区中心**、开发区一小、开发区二小新苗、张家边**、开发区一中、港中职业、张家边**、博文
- 综合商场远洋大信商圈、华润万家商圈、利和商圈、假日广场商圈、张家边中心商圈
- 医院中山市博爱医院、中山市人民医院
- 其他紫马岭公园、华佗山公园、五桂山风景保护区、长江水库

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楼盘介绍

项目介绍

金色年华花园项目位于中山市东区与火炬开发区交汇处，周边市政配套设施完善，资源丰富，写字楼、大型商业及综合体云集。项目坐拥中山路、博爱路两大城市主轴，交通便捷。项目总占地约346亩，一期开发约159亩，建筑面积约495495.14 平方米，共 2852户。金色年华是继水木年华之后的“年华系”升级巨作。金色年华站在城市开拓者与建设者的角度上，洞察城市社交新诉求，预见新社交时代即将来临，全新多元会客平台——【城市会客厅】，让居住回归到人与人面的社交模式，引领城市新社交时代，让社交在有温度的空间里得以回归本真。金色年华【城市会客厅】集优雅入户大堂、浪漫咖啡厅、品味茶室、红酒品鉴、桌球室、影音室、乐趣秋千庭院等于一体，尊享商务会客、派对、亲子休闲等多功能私家礼遇生活场。湾区，金色年华。在粤港澳大湾区建设第四大湾区的时代背景下，金色年华立足湾区几何城市——中山市，打造湾区之上的生活体验，将湾区、交通、城市、生态、品质等融汇一体，用悦·湾区、悦·交通、悦·繁华、悦·品质、悦·生态、悦·服务六重悦章阐释金色年华人居新高度，以传世的品质，开创城市金色生活新标杆，用细节缔造金色人生的星级礼遇。

区位介绍

金色年华花园位于中山市东区与火炬开发区交汇处，周边市政配套设施完善，资源丰富，写字楼、大型商业及综合体云集。项目坐拥中山路、博爱路两大城市主轴，交通便捷。

规划设计

金色年华花园总占地约346亩，一期开发约159亩，建筑面积约495495.14 平方米，共 2852户。金色年华是继水木年华之后的“年华系”升级巨作。金色年华站在城市开拓者与建设者的角度上，洞察城市社交新诉求，预见新社交时代即将来临，全新多元会客平台——【城市会客厅】，让居住回归到人与人面的社交模式，引领城市新社交时代，让社交在有温度的空间里得以回归本真。金色年华【城市会客厅】集优雅入户大堂、浪漫咖啡厅、品味茶室、红酒品鉴、桌球室、影音室、乐趣秋千庭院等于一体，尊享商务会客、派对、亲子休闲等多功能私家礼遇生活场。
湾区，金色年华。

景观特色

金色年华花园紧邻不可再生的中山母亲河+沿江公园+联通深中通道的景观长廊，黄金江轴，呼之欲出！

建筑风格

金色年华花园以竖线条的色彩分割和纯粹抽象的集合风格，凝练硬朗，营造挺拔的社区形象。

项目优势

金色年华位于中山东区和火炬开发区的交界核心地带，在中山城区双轴线（博爱路-中山路）之间，享受城市立体交通，最快40分钟经深中通道直达深圳宝安，项目总占地350亩，预计总建面达85万平左右，是中山少有的城央品质大盘。