现代城问答

现代城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、现代城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买现代城之前一定要先看五证是否齐全。

现代城暂无明显缺点。现代城周边配套设施齐全，生活便捷。而且现代城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个现代城都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

现代城停车位有多车位，基本上能满足停车需求。另外，现代城规划的车位也是非常符合标准要求的，因此现代城停车不难。如果遇到停车难的问题，也有现代城的物业快速协调。

判断现代城开发商的实力，1要了解现代城开发商和项目土地情况；2、要看现代城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看现代城开发商以往的业绩；4、现代城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看现代城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看现代城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

现代城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的现代城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的现代城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

现代城占地面积大，空间大，并且现代城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且现代城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏现代城的居住环境的。

现代城地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而现代城也拥有专业的物业管理团队，负责现代城居住环境的卫生与安全。因此，在现代城里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

现代城的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。现代城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让现代城设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

现代城选址三乡镇三乡-文昌路-现代城建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前现代城房价为9453元/平米，面对日益高涨的房价，现代城还是值得入手。

照着目前的形势，房价很少会跌，现代城的最新价格是9453元/平米，而且现代城所处的位置也十分有利好，位于三乡镇三乡-文昌路-现代城，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。