胜球阳光花园问答

胜球阳光花园周是一个规划3321户户的住宅楼盘，车位数地下停车位1200个。胜球阳光花园的地址在横栏镇岐江公路与中江高速交汇处（中江高速横栏出口右转500米处）。

胜球阳光花园楼盘价格约为4764元/平米，胜球阳光花园是建筑面积达到160000.0平米，规划面积达到89000.0平米，绿化率高达35.0%，环境优美。有中山市立邦物业管理有限公司提供优秀的物业管理服务。胜球阳光花园车位数地下停车位1200个，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

胜球阳光花园均价是4764元/平米。中山胜球阳光花园价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，胜球阳光花园售楼处地址位于：中山市横栏镇长安北路117号胜球阳光花园尙悦销售中心。

胜球阳光花园占地面积是89000.0平米。目前胜球阳光花园的均价是4764元/平米，建筑面积为160000.0平米，规划有3321户户，规划设计车位数是地下停车位1200个。该楼盘是中山比较优质的楼盘之一，胜球阳光花园地址位于横栏镇岐江公路与中江高速交汇处（中江高速横栏出口右转500米处）。

中山胜球阳光花园买占地面积89000.0平米，建筑面积160000.0平米，绿化率35.0%，设计环保。胜球阳光花园的居住环境优美。因此购买胜球阳光花园的人很多。目前胜球阳光花园均价为4764元/平米，开盘时间2015-11-01。

胜球阳光花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在胜球阳光花园很方便。除此之外，胜球阳光花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。胜球阳光花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

胜球阳光花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理胜球阳光花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的胜球阳光花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是胜球阳光花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

胜球阳光花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的胜球阳光花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的胜球阳光花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

胜球阳光花园的房子出租需要注意：第一，对胜球阳光花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租胜球阳光花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，胜球阳光花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付胜球阳光花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

胜球阳光花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。胜球阳光花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。胜球阳光花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。胜球阳光花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。