濠头二村（自建房）问答

濠头二村（自建房）暂无明显缺点。濠头二村（自建房）周边配套设施齐全，生活便捷。而且濠头二村（自建房）本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个濠头二村（自建房）都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

濠头二村（自建房）的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与濠头二村（自建房）项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当濠头二村（自建房）建筑物层高超过8米，在计算容积率时该濠头二村（自建房）建筑面积加倍计算。

濠头二村（自建房）的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般濠头二村（自建房）多层的公摊为5%-10%，濠头二村（自建房）小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，濠头二村（自建房）高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买濠头二村（自建房）房子的情况来算一下。

濠头二村（自建房）买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理濠头二村（自建房）贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的濠头二村（自建房）房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是濠头二村（自建房）贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断濠头二村（自建房）开发商的实力，1要了解濠头二村（自建房）开发商和项目土地情况；2、要看濠头二村（自建房）开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看濠头二村（自建房）开发商以往的业绩；4、濠头二村（自建房）开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看濠头二村（自建房）开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看濠头二村（自建房）开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

濠头二村（自建房）占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且濠头二村（自建房）地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买濠头二村（自建房）的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断濠头二村（自建房）的劣势，首先看濠头二村（自建房）的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看濠头二村（自建房）的周边治安好不好；最后要看濠头二村（自建房）质量是否有问题等。所以建议在选购濠头二村（自建房）房屋之前，要对濠头二村（自建房）相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

濠头二村（自建房）的房屋需求量大，所以濠头二村（自建房）的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去濠头二村（自建房）的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询濠头二村（自建房）的房源信息。

濠头二村（自建房）的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。濠头二村（自建房）的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让濠头二村（自建房）设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

濠头二村（自建房）是开发商暂无资料开发的，物业公司濠头二村（自建房）负责小区物业。濠头二村（自建房）位于中山市濠头二村涌口下街4号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。