尚湖轩二期问答

尚湖轩二期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与尚湖轩二期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当尚湖轩二期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该尚湖轩二期建筑面积加倍计算。

了解尚湖轩二期的具体在售房源，请拨打4007508888 转 57208免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。尚湖轩二期的售楼处地址是西区彩虹大道西侧。

尚湖轩二期现在均价约为11513元/平米，开发商是中山市嘉华实业有限公司，位于西区彩虹大道西侧（湿地公园旁）。尚湖轩二期位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

尚湖轩二期的房子出租需要注意：第一，对尚湖轩二期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租尚湖轩二期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，尚湖轩二期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付尚湖轩二期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

尚湖轩二期二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．尚湖轩二期房屋所有权证原件；4．网上签约的尚湖轩二期买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交尚湖轩二期交易结算资金托管凭证原件；6尚湖轩二期契税完税或减免税凭证原件；7．尚湖轩二期房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

尚湖轩二期是由专业的建筑设计公司负责的，整体尚湖轩二期规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，尚湖轩二期的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

尚湖轩二期为中山市嘉华实业有限公司开发建设的，共建设有8栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外尚湖轩二期是毛坯交付，想买房，可抓住这优惠时刻。

买房都是越早买越好，而尚湖轩二期目前的房价是11513元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上尚湖轩二期地处于西区彩虹大道西侧（湿地公园旁），这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

尚湖轩二期在西区彩虹大道西侧（湿地公园旁）建成，由中山市嘉华实业有限公司倾力打造，地理位置十分有优势，目前尚湖轩二期的价格在11513元/平米，开盘到现在，已经出售多套房源，预计交房时间是2014-12-31 。

尚湖轩二期占地面积有35903.0平米，建筑面积为145000.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达36.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。