恒大御景问答

问
恒大御景怎么样？好吗？

答

恒大御景占地面积79102.5平米，建筑面积311720.38平米，规模体量大。恒大御景的位置在阜沙镇聚福街9号，交通便利。恒大御景绿化率38.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。
问
恒大御景购买来适合自住吗？

答

恒大御景的房子很购买来自住。因为恒大御景不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。恒大御景周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此恒大御景购买来是很适合自住的。
问
恒大御景停车难吗？

答

恒大御景停车位有1995个，基本上能满足停车需求。另外，恒大御景规划的车位也是非常符合标准要求的，因此恒大御景停车不难。如果遇到停车难的问题，也有恒大御景的物业快速协调。
问
恒大御景容积率怎么算？

答

恒大御景的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与恒大御景项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当恒大御景建筑物层高超过8米，在计算容积率时该恒大御景建筑面积加倍计算。
问
恒大御景的价格信息在哪看？

答

恒大御景的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外恒大御景房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看恒大御景价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。
问
恒大御景现在还有房吗？售楼处怎么走？

答

了解恒大御景的具体在售房源，请拨打4007638577 转 035710免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。恒大御景的售楼处地址是中山市阜沙镇聚福街9号。
问
恒大御景产权证具体是什么？

答

恒大御景房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对恒大御景房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理恒大御景房地产权证，恒大御景买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，恒大御景房子还是不属于买房者所有。
问
恒大御景产权如何购买获得？

答

购买恒大御景的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买恒大御景的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购恒大御景房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与恒大御景卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明恒大御景房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。
问
恒大御景社区环境怎么样？适合一家五口住吗？

答

恒大御景位于阜沙镇聚福街9号，绿化率为38.0%，容积率为3.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。恒大御景户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。
问
恒大御景新房交易税费怎么算？

答

恒大御景新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。恒大御景契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。恒大御景维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。恒大御景物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。