远洋城领域商铺

远洋城领域商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般远洋城领域商铺多层的公摊为5%-10%，远洋城领域商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，远洋城领域商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买远洋城领域商铺房子的情况来算一下。

要判断远洋城领域商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、远洋城领域商铺区域自然环境评估；2、远洋城领域商铺周边生活环境评估；3、远洋城领域商铺建筑质量评估；4、远洋城领域商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、远洋城领域商铺室内配套设施、设备评估；6、远洋城领域商铺物业管理服务质量评估。

远洋城领域商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的远洋城领域商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的远洋城领域商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。