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参考价格： 20000元/平米

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价格说明: 最低价20000/平米带装修均价20000-22000元/㎡起，价格有效期: 2020.12.15-2021.05.14

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开盘： 2019-06-22

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2021-05-31

地址：东镇东二路30号

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户型： 3居(2) 4居(3)

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楼盘点评

方直香山墅预计2021年5月交楼。19000元/平方米起。物业费：3元/㎡·月。在售户型有：89平4居。容积率2.5。目前在售楼王6栋，即将加推7栋，目前开始认筹20000认筹金优选选房，方直香山墅项目规划建设549户。绿化率38%。方直香山墅项目为高层。育英学校、开发区中心小学、开发区第五小学、卓雅外国语学校、开发区一中,利和商圈、大信商圈、太阳城商圈三 ...更多>

9 2020.07.20

刘梦熙向TA咨询
服务人数：530人 带看人数：57人 成交套数：21人
在售12-13栋，产权面积86平方米，使用面积高达125平，稀缺复式住宅，深中通道出口2公里高端住宅，送装修交楼，均价19000-23000不等。方直历经20年发展，从园林设计起家，创四季花海设计园林景观，现已具有国家城市园林绿化企业级资质，从房地产装修、园林设计施工领域扩展到房地产开发业务板块，构筑了以地产、产城运营双核驱动的发展战略。从2017年开始，连 ...更多>

0 2020.05.20

任杰向TA咨询
服务人数：1083人 带看人数：88人 成交套数：50人
万科中天西湾汇在售76-88的3-4房住宅，均价30000元/㎡。绿化率45%。非毛坯交付。项目规划建设2196户。万科中天西湾汇楼盘地址在马鞍岛·深中通道出口约3km。项目房源数量有限，建议上门看房前先致电售楼处，了解销售情况和预约看房时间。万科中天西湾汇坐落于前海西，翠亨新区起步区马鞍岛上，距离深中通道中山下桥口约3Km，约27km直达深圳前海，坐拥前海 ...更多>

0 2020.04.07

任杰向TA咨询
服务人数：1083人 带看人数：88人 成交套数：50人
方直香山墅中山首创咬合复合产品，属于国家专利户型，86㎡做到四房两卫，超140%的使用率，双层动静分区，四明设计通风采光俱佳，6米中空客厅彰显大户风范，6米天际阳台尽揽园林阔景。方直香山墅在售86㎡复式三四房，带装修均价约20000-21000元/㎡，5套一口价单位19580-21668元/㎡。楼盘周边：深中通道第一出口，周边覆盖医院、银行、学校、超市等各项 ...更多>

6 2020.04.07

任杰向TA咨询
服务人数：1083人 带看人数：88人 成交套数：50人
方直香山墅项目，6米仰止天境墅，以“禅意”理念打造一环三进八趣十景的园林景观。采用围合式布局实现户户朝南，户户朝景紧邻深中通道出口首站，5分钟接驳翠亨快线，未来待深中通道落成后，30分钟即达深圳宝安，深中通道预计2024年通车，全长24公里；正在规划的深中地铁将再次加强深中两城的联系。加快中山火炬区融合前海，未来将开启大前海新时代，尽享深中双城繁华。更多>

0 2019.08.19

刘梦熙向TA咨询
服务人数：530人 带看人数：57人 成交套数：21人
免费看房车提前一天预约：135 3235 0303任小姐。项目在售统一户型，建面约86㎡享124㎡四房新派复式单位，目前诚意登记中，户型方正，带装修，6米仰止天境墅，开盘时间预计6月初，首期起价12万，临深片区投资爆品。项目位于GDP超500亿元的中山火炬开发区内，占据深中通道中山第一出口，交通优势十分突出，项目定位为方直高端系列，纯南向点式布局，创新的产品 ...更多>

3 2019.05.20

任杰向TA咨询
服务人数：1083人 带看人数：88人 成交套数：50人
小区目前加推第二批：8号楼，面积86㎡，6米双层，南北通透。团购优惠详情咨询：任小姐13532350303。小区位于深中通道第一出口的，黎村。未来1公里处走深中通道30分钟去到深圳。地铁2号线的黎村出入口也在项目500米处。小区属于新派复式，定位高端，更是中山唯一纯复式专利小区，未来承接深圳的第一站更多>

7 2019.04.18

任杰向TA咨询
服务人数：1083人 带看人数：88人 成交套数：50人
专利纯复式商品房.建筑面积：86㎡.使用面积110㎡--125㎡，三房~~四房，精装修交楼。目前接受诚意登记，3栋和5栋两栋.户型有四种，正常3米两层，还有中空挑高6米客厅，享受别墅生活。项目周边1㎞处：深中通道第一出口「黎村路口」 500米处地铁2号线规划黎村路口。另外距离火炬开发区中心小学2.2㎞，卓雅外国语学院，太阳城百货1.5㎞。交通便利，生活配套齐 ...更多>

0 2019.04.01

任杰向TA咨询
服务人数：1083人 带看人数：88人 成交套数：50人

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方直香山墅动态

新动态通知我方直香山墅动态 >

方直香山墅在售建面89平4居，均价20000元/平方米 2021.03.18: 方直香山墅在售建面89平4居，均价20000元/平方米。带装修交付。容积率2.5。楼盘地址：东镇东二路30号。物业费：3元/㎡·月。项目规划建设549户。项目为高层塔楼。预计2021年5月交楼。项目房源数量有限，建议上门看房前先致电售楼处，... 阅读全文>

方直香山墅均价20000元/平方米，主力户型为89平4居 2021.02.18: 方直香山墅均价20000元/平方米，主力户型为89平4居。带装修交付。容积率2.5。楼盘地址：东镇东二路30号。物业费：3元/㎡·月。项目规划建设549户。项目为高层塔楼。预计2021年5月交楼。敬请关注。阅读全文>

方直香山墅户型图

方直香山墅户型 >

3 房2 厅2卫

建筑面积：约86平米

参考总价：约172万/套

参考首付：约51万

户型解读：户型方正，房屋面积整体使用率高，浪费少。采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。动静区域不交叉。休息时不受干扰。客厅与其他功能间相对独立又完美相融，功能清晰，利用率高。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。

4 房2 厅1卫

建筑面积：约86平米

参考总价：约172万/套

参考首付：约51万

4 房2 厅1卫

建筑面积：约86平米

参考总价：约172万/套

参考首付：约51万

3 房2 厅1卫

建筑面积：约86平米

参考总价：约172万/套

参考首付：约51万

4 房2 厅1卫

建筑面积：约86平米

参考总价：约172万/套

参考首付：约51万

方直香山墅楼盘信息

方直香山墅楼盘信息 >

建筑形式	塔楼	装修状况	精装修	物业类型	住宅
规划面积	43700平米	建筑面积	109300平米	物业费	3元/m²/月
容积率	2.50	绿化率	38.00%	规划户数	549户
最大栋距	暂无数据	最小栋距	暂无数据	楼盘朝向	暂无数据
物业公司	方直物业公司	房屋产权	普通住宅:70年	预售许可证	中建房（预）字第2019336号,中建房（预）字第2019334号,中建房（预）字第2019323号,中建房（预）字第2019323号,中建房（预）字第2019289号,中建房（预）字第2019290号,中建房（预）字第2019286号,中建房（预）字第2019271号,中建房（预）字第2019265号,中建房（预）字第2019225号,中建房（预）字第2019223号,中建房（预）字第2019207号,中建房（预）字第2019206号,中建房（预）字第2019204号
开发商	中山市方都房地产开发有限公司	销售代理	暂无资料	售楼处地址	东镇东二路30号

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21000元/平米

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20000元/平米

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13875元/平米

11778元/平米

11399元/平米

9989元/平米

预售许可证	发证时间	绑定楼栋
中建房（预）字第2019336号	2019-09-12
中建房（预）字第2019334号	2019-09-10
中建房（预）字第2019323号	2019-09-05
中建房（预）字第2019323号	2019-09-05	11#
中建房（预）字第2019289号	2019-08-08
中建房（预）字第2019290号	2019-08-07	11#
中建房（预）字第2019286号	2019-08-02
中建房（预）字第2019271号	2019-07-18
中建房（预）字第2019265号	2019-07-17
中建房（预）字第2019225号	2019-06-18	1#
中建房（预）字第2019223号	2019-06-14	5#
中建房（预）字第2019207号	2019-06-06	2#
中建房（预）字第2019206号	2019-06-06	3#
中建房（预）字第2019204号	2019-06-06	4#