中山限价房摇号的具体流程

来源：吉屋网发布时间：2013-11-03 17:21:45

限价房在摇号出售时，只能按批次分配，并不能由购房者对住宅地点进行自住选择，那么限价房摇号的具体流程是什么样的呢?小编现在为您解决，希望对买房的朋友有所帮助，一起来看看吧!

首先通过电脑摇号系统，从所有申请人名单中随机摇出与房源相同的人数，并随机分配顺序号，作为本次摇号中号名单，顺序号为选房号，然后通过电脑摇号系统，从剩余申请人名单中摇出房源数10%的人数，并随机分配顺序号，作为本次摇号轮候名单，在中号人员放弃购房时，按顺序号进行替补选房。较后摇号结束后，中山住房保障部门及时通过媒体和网络向社会公布中号名单、轮候名单以及预约选房和签合同时间、地点、需带资料经济适用房怎样摇号分配?按什么顺序分房?申购户凭(资格认定通知单)到保障性住房配售核心选择意向购买项目进行登记，并领取相关楼盘资料下面是摇号结束后签订《限价商品房购房合同》注意事项：

1.原住房回购申购限价商品房家庭与中山市住房储备核心签订的《限价商品住房申购家庭原有自住房屋出售协议》是签订《限价商品房购房合同》的前置条件。售房单位在申购家庭提交了中山市住房储备核心出具的《准予办理正式购房手续通知书》后，方能与之签订《限价商品房购房合同》。

2.如《限价商品房购房合同》终止后，中山市住房储备核心代申购家庭支付给开发销售单位的限价商品房第1次支付款，由开发销售单位退回市住房储备核心。

3.为确保原有住房申购家庭不因办理原房收购工作而影响正式购房合同的签订，售房单位要酌情考虑适当延长原有住房申购家庭从签订定房合同到正式购房合同的时间。

须出售原有住房的申购家庭与售房单位签订《限价商品房购房合同》流程

第1步　登记排号

申购家庭凭《中山市购买限价商品住房资格认定通知单》，在规定的时效内到售房单位登记排号。

第2步　签订定房合同、《限价商品房申购家庭原有住房出售协议》。

申购家庭在摇号、中签、选好房后，与售房单位签订定房合同，凭定房合同与中山市住房储备核心签订《限价商品房申购家庭原有住房出售协议》。

第三步　申购家庭签订限价商品房的正式购房合同

申购家庭凭限价商品房的定房合同和住房储备核心出具给申购家庭的《准予办理正式购房手续通知书》，与售房单位签订正式《限价商品房购房合同》。