中山市二套房贷款利率如何？

来源：吉屋网发布时间：2013-11-09 12:15:40

二套房贷款已经成为认为购买二套房的一个好的工具了，那么在中山房主们就应该好好了解下中山二套房贷款的利率了，使自己心里有一个好的对要还利率的了解。

二套房贷款利率有称第2套房贷款利率是国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷。

对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款*款比例不得低于30%;对贷款购买第2套住房的家庭，贷款*款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款*款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。

中山市近日基准利率

单位：年利率%

项目2012-7-6调整后利率

一、各项商业贷款

六个月以内(含)5.60

六个月至一年(含)6.00

一至三年(含)6.15

三至五年(含)6.40

五年以上6.55

贴现以再贴现利率为下限加点确定

二、个人住房公积金贷款

2012-7-6调整后利率

五年以下(含五年)4.00

五年以上4.50

根据二套房贷款政策，期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%