中山二套房*比例是怎样的？

来源：吉屋网发布时间：2013-11-09 12:36:23

所谓二套房贷*是第2套普通自住房的按揭贷款的第1期付款简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的第1期付款。那么中山二套房*比例是怎样的呢?

2010年1月10日，国务院办公厅发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》

通知明确，对已利用贷款购买住房、又申请购买第2套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款*款比例不得低于40%，贷款利率严格按照风险定价。此外，已取得预售许可的房地产开发企业，要在规定时间内一次性公开全部房源，

通知要求，加大差别化信贷政策执行力度。金融机构在继续支持居民头次贷款购买普通自住房的同时，要严格二套住房购房贷款管理，合理引导住房消费，抑制*投机性购房需求。

另外，继续实施差别化的住房税收政策。要严格执行国家有关个人购买普通住房与非普通住房、头次购房与非头次购房的差别化税收政策。对不符合规定条件的，一律不得给予相关税收优惠。同时，要加快研究完善住房税收政策，引导居民树立合理、节约的住房消费观念。

今年以来，中山二套房*比例再次调高，由原来的40%提高为60%，加强市场监管，抑制房价过快增长。