中山北6.6万亩产业新城正式招标华夏幸福基业要来了！？

来源：企鹅买房发布时间：2017-11-28 09:44:51

11月27日上午，中山市公共资源交易*发出招标公告：中山产业平台（民众园）综合开发PPP项目已经由市发改委审核，批准实施，该项目具备招标条件，总*金额约219亿！一个不破坏原有生态的 “产业新城”正在加速崛起，民众镇以全新的姿态迎接“大湾区”时代的到来。
百亿资金规划1/3个民众镇
今年“3.28招商引资·招才引智洽谈会”上，中山政府提出的“镇能量”成为全城热点话题，各个镇区卯足劲儿为当地发展出谋划策，当中*超百亿的民众镇产业新城也走进了大家的视野。
在本次招标公告中，更加清晰地披露了新城的情况：项目位于中山市民众镇南部，西至人民路，西北接民众镇已建成区，东北至三宝沥，南至横门水道，包括义仓村、裕安村、群安村、沿江村、锦标村、接源村、民平村，项目总体合作区域规划占地面积约43.71平方公里（约65565亩），项目总*约2188023万元，本次招标PPP项目*约为1463000万元。

（彩色部分为民众产业新城的大致范围）

作为中山东北部组团重要成员，民众镇总面积125.42平方公里，毗邻横门水道，连接南沙、前海自贸区，处在交通运输的黄金位置，产业新城就位于该镇南部的L型区域，一眼望去满眼绿色。
根据规划，民众产业园拟建成珠三角西翼区域性保税物流*，承担东北部交通枢纽作用，建设成为生态良好、具有岭南水乡特色的新型田园城镇，成为我市绿色发展示范区，同时将核心发展先进装备制造、电子与通信设备制造、新能源、新材料、健康医药等产业。
本次招标的基础设施还包括道路、市政服务设施、桥梁等重要工程。项目拟建道路总长约135公里，其中主干路总长约30公里，次干路总长约25公里，支路总长约80公里；在市政服务方面还包括涉及到教育、医疗卫生、文化娱乐、体育以及社会福利等各个领域的设施。

华夏幸福or黑马谁能抢占先机？
早前，有文件透露：政府将与*开发运营集团——华夏幸福基业共同合作开发民众产业新城，并初步达成合作意向，但由于种种原因，诸多细节问题导致合作*终未能敲板。此次政府公开招标，华夏幸福基业能否中标？其他黑马又是否会浮出水面？但不管较后谁能中标，对民众镇来说，都将是难得的机遇。
大湾区时代打造交通大动脉打开中山东大门
按省“十三五”规划对中山的要求，未来与粤港澳大湾区城市实现一*对接，与广州、深圳、珠海等核心城市实现30*快速对接。民众镇正积极对接轨道交通、高速公路、快速公路、跨界公路建设，主动配合组团管委会共同研究项目建设需求和推进计划，加快制定镇内干线公路建设计划。
其中，省道S111线番中公路，是中山连接广州、深圳、东莞等城市的重要通道，是中山东部镇区(火炬开发区、民众、三角)去往南沙、番禺等地的必经之路，是中山市的东大门。可以预见的是，民众镇将伴随着南沙新区、火炬开发区、翠亨新区的强劲发展迎来新的机遇。

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