几大理由告诉你为什么大家都说买商铺**保值

来源：吉屋网发布时间：2017-12-12 16:22:07

如果你手机有闲钱，你会怎么处置呢？放银行吃利息，还是买理财产品获得薄利，还有些胆子大的会买股票，但是风险相对来说比较大，*小编就介绍给大家一个稳定性比较强的*方式，就是*商铺，为什么说商铺*稳定强呢？让我们一条一条来分析。

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1、稳定性高
商铺属于耐久商品，稳定性高，别看买商铺一出手就是大几十万、几百万，实际钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产。在需要用钱的时候，每年有丰厚的租金进账，再或者把商铺出售，可以本金加利润一起回收。
2、利润高
商铺*除了要看“长期租金的折现价值”，更要看商铺的成长增值空间，两者之间的关连性十分紧密。地段的成长会直接带来商铺本身的*，商圈的不断成熟，也会带来租金的不断上涨，如果有完整的交通配套，带来源源不断的人流，那么商铺的利润会更加相当可观。
3、越“老”越值钱
住宅使用年限在物业中*长，但住宅毕竟主要是用来居住，一般住上5至10年都会选择更换新的环境，二手住宅房就存在了折旧的因素。而商铺讲究的是地段、人气、*价值的全面体现，随着年限的增长，不仅不掉价，还会更值钱。
4、可以坐等收租
一般来说住宅除了自己出租，就是放到中介，而且空置的时间较长，相对损失显大。如果经常为出租的事宜跑前忙后，非常烦琐。商铺就不同，还未到期就可以提前放盘，看铺又不影响到租户，如果有专业运营公司托管，坐等收租，非常轻松方便。
5、商业用地越来越少
城市人增地减，为保障居民基本住房需求，政府肯定会限制商业地产的开发。另外，随着越来越多房地产开发商倾向于大部分商业自持，即出售的越来越少，所以商铺是卖一个少一个，能抢到的肯定能赚到。
6、*为稳健的*渠道
当前银行储蓄风险较低，但是*也较低。股市、期货、基金*较高，但是风险*为具大。黄金保值性高，但*空间不大，还有可能被套牢。而商铺无论是*价值和使用价值都很高，即可自主经营也可租赁经营，而且商铺自身在不断大幅*，是目前少有可让资产保值*的稳妥方式。
7、国家政策调控针对住宅而非商业
为减少住宅房产泡沫，实现 “居者有其屋”,历年来，政府调控政策频频出动，频繁的调控政策对于住宅的影响可谓非常具大。然而，对于商业地产却鲜有调控。
8、养老保障
商铺作为一个稳定的*产品，每年不断地为*者提供可观的现金流。随着租金的不断提高，即可用做子女教育费用，也可作为稳定的养老和旅游资金保障，解决了很多*者的后顾之忧。

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