中山公积金出新规！主要是拟作两项修改

来源：吉屋网发布时间：2018-01-17 10:24:56

1月12日，中山市公积金发布关于公积金提取政策修改的征求意见。提取！提取！是不是有什么好消息？原来，主要是拟作两项修改：

1、大病医疗提取公积金时间从90天延长至一年
目前我市职工本人或家庭成员（只限配偶及未成年子女）个人享受本市住院基本医疗保险待遇、特定病种门诊医疗费用报销待遇、住院补充医疗待遇及大病医疗保险待遇后，同一社保年度内，个人支付的特定病种门诊医疗费用和住院医疗费用累计超过2万元的，“可以每年在该社保年度内或该社保年度结束的90天内提取住房公积金”，现拟修改为“可以每年在该社保年度内或该社保年度结束的一年内提取住房公积金”。
2、增设购房提取限制
同一套房产一年内只能以一次房产交易申请提取住房公积金。
市住房公积金中心相关负责人表示，这项调整主要是针对一年内多次交易房子，对公积金缴存人利用一套房提取公积金的行为进行限制。
以为有钱入袋的人要失望了。虽然大部分购房都会选择房产证满两年的，但也有投资客看见势头可以，房产证未满两年就出售，针对这些类型的房子，购房在买的时候就要问多一句：今天用房子提取公积金了吗
By the way，每月工资到手前就被扣了一笔公积金缴款，风雨不改，这笔钱到底啥时候能用呢？只有买房能用吗？毕竟一年攒下来也是很可观的一个数字呢！
小编耐心查阅公积金中心的相关信息，帮各位朋友整理了关于公积金提取的资料，分为非销户提取和销户提取，一共十几种。看看哪个对你适用吧！
如果暂时用不上，你可以选择收藏哦，万一哪天要用到，就能瞬间找到咯！
公积金提取非销户类提取
1、一次性付款购房
一次性付款购买本市自住住房提取住房公积金的，在购房发票开立日起三年内只提取一次；购买外市自住住房的，在房地产权证出证之日起三年内只提取一次；提取总额不超过购房总价。
2、分期付款购房（无贷款）
分期付款购买商品房的，职工可以在已支付房款50%后一年内提取一次和全部付清房款后三年内提取一次，每次不超过当期支付房款额。
3、申请住房贷款购房（公积金贷、商贷）
申请个人住房贷款（含商业性、住房公积金及组合住房贷款）购买自住住房提取住房公积金的，可以在正常还贷期间每三个月提取一次。头次提取须在正常还贷一个月后，可提取已偿还贷款本息额度的住房公积金。纯商业性个人住房贷款购房提取住房公积金的，职工可在头次办理提取时一次性提取一次*款，提取金额不超过贷款前已付购房款。第2次及以后各次，提取额按自上次审批日起累计实际还款额（含提前还贷部分），每隔90日提取一次。
4、自建房
自建房提取住房公积金的，可以在报建批复书签发之日起一年内和在房地产权证登记日起三年内各提取一次，两次提取金额合计不超过建房款。自建房提取额计算标准为1500元/平方米。
5、租房提取
职工家庭在本市范围内无房产且连续正常缴存住房公积金满三个月或以上的（当时状态为正常），职工及其配偶每30日可以按租房方式提取一次住房公积金，每次提取前一个月住房公积金缴存额的50%（名列前茅次提取额为前三个月缴存额的50%）。
6、大修自住房
大修自住住房提取住房公积金的，提供具有资质的房屋安全鉴定部门出具《房屋安全鉴定书》，鉴定结果须为危房，提取金额不超过修缮发票总额，且提取限额为1500元/平方米，《房屋安全鉴定书》签发起一年内只提取一次。
7、既有住宅增设电梯
职工及其配偶在本市行政区域范围内既有的住宅的所有权人需要使用该房屋共有部位增设电梯的，自市质量技术监督管理部门验收合格之日起一年内可一次性申请提取一次住房公积金，所提取的住房公积金不能超过因增设电梯分摊的实际支出费用。
8、职工或家庭成员涉及大病医疗
缴存人本人或家庭成员（只限配偶及未成年子女）个人享受本市住院基本医疗保险待遇、特定病种门诊医疗费用报销待遇、住院补充医疗待遇及大病医疗保险待遇后，同一社保年度内，个人支付的特定病种门诊医疗费用和住院医疗费用累计超过2万元的，可以每年在该社保年度内或该社保年度结束的90天内提取住房公积金，提取额不超过其本人或家庭成员个人支付的特定病种门诊医疗费用和住院医疗费用。
Ps：该项当前拟修改为“可以每年在该社保年度内或该社保年度结束的一年内提取住房公积金”，正在征集意见中。
9、其他住房消费提取（物管费）
职工在我市已有房产没有符合购买、建造、翻建、大修住房提取住房公积金情形的，需要支付自住住房物业费等其他住房消费的，职工连续正常缴存住房公积金满三个月或以上的（当时状态为正常），可以每30日提取前一个月缴存金额的30%，每月提取金额上限为500元（名列前茅次提取额为前三个月缴存额的30%，上限为1500元）。
10、公积金冲还贷
适用于公积金贷款或组合贷款，公积金贷款借款人及其配偶委托公积金中心从其住房公积金个人账户中提取住房公积金转入其贷款账户用于归还住房公积金贷款的一种委托提取还贷业务。要求借款人申请冲还贷金额不少于2万元，借款人或配偶住房公积金账户余额不少于申请冲还贷款金额。
11、公积金按月对冲还贷
缴存住房公积金的职工委托住房公积金管理中心，按月从委托人住房公积金账户划转住房公积金至其还贷扣款账户，用于偿还住房公积金贷款本息的一种委托业务。
12、低保提取
本市户籍家庭享受较低生活保障的职工，每三个月可申请提取其本人住房公积金账户内的余额。
特别提醒：非销户类提取的，每次提取后账户余额*少保留100元哦。
销户类提取

1、退休
职工离休或达到法定退休年龄（男年满60周岁、女干部年满55周岁、女职工年满50周岁）。
2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系
经人力资源和社会保障部门指定的劳动能力鉴定机构鉴定完全丧失劳动能力并出具证明。
3、出境定居
4、死亡

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中山公积金出新规！主要是拟作两项修改

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