2019年新年伊始,开发商们大搞促销活动,中山许多楼盘价格下调。在此期间,央行发布了降准1个百分点的公告,放松了各行对于贷款额度的把控,银行贷款变宽松,不少吃瓜群众对房贷利率是否下跌表示关心,尤其是仍在排队网签的准房奴们,毕竟凑够了*,却熬不住月供更杯具。为此,房讯哥搜集整理了各大银行*新房贷利率,拿起计算器,快来算算你的月供够不够!
各行房贷利率有所下调,降幅较小:
去年8月份的时候,首套房的房贷利率*上浮到了30%,也就是说首套房办房贷,利率高达6.37%。
2019年年初,首套方面,大部分银行利率基本上浮20%,少部分上浮15%-18%,其中,招商银行首套利率上浮*,上浮10%。二套方面,利率基本上浮20%-25%,极少部分上浮15%和30%。总的来说,对比去年,中山各大银行的首套房贷利率是有所降低的,不过降幅较小,基本降幅在5%左右;二套利率降幅在3%左右。
现在大多数人觉得房贷利率上浮15%还是很高,央行降准,令不少人重燃旧志,期待房贷利率能降到基准甚至打折。根据中山目前的利率水平,首套上浮10%已是凤毛菱角,要下降到5%实有难度。
二手房受降息之益,中产人士多的选择:
我们都知道,一般二手房比一手房要便宜,对于月供压力大的家庭不妨考虑置业一所不错的二手房。一方面,月供压力比较小;另一方面,二手房不必等网签,也就不用担心之后利率怎么变的问题。
此外,二手房贷款不受业务限制,你可以选择较为优惠的银行做房贷。不过房讯哥提醒,购买二手房必须要做好相应的准备,应认真核实好相关房源和上任房主的信息,房产证等,以免上当受骗。
来源:中山房讯
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