- 森:中山深中壹城怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
- Lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
小伙伴们看过来中山*新住房贷款利率一览表来了!
2019年3月,我市主要银行及住房公积金管理中心住房贷款实际执行利率(五年以上贷款)如下:
在商业银行中,招商银行首套房上浮10%,二套房上浮15%,成为各商业银行中上浮比例*的商业银行。
与商业贷款比较,以招商银行为例,首套房住房公积金贷款实际执行利率3.25%,商业性贷款实际执行利率5.39%,二者利差为2.14%;二套房两者利差为2.06%。
以购买首套住房,申请住房贷款80万,贷款20年,等额本息贷款为例,公积金贷款月供4537元,商业贷款月供5453元,每月相差916元,还款总利息二者相差22万左右。
Q&A网友提问
* salon 创始人:买多久才可以享受这个利率呢?
答:正常连续缴存住房6个月以上!
光明-Gavin:换工作,中间有一个月没有公积金,对贷款有影响不?
答:有,非常严重。只要缴存中断,要重新连续正常缴存住房公积金6个月!
海燕:在中山买住房公积金在老家能用住房公积金贷款吗?
答:这个问题咨询当地住房公积金管理中心,因为住房公积金贷款都是在购房地申请的,反之,在全国其他中心正常缴存,在中山是可以申请贷款的。
清风霁月:*套已还清,再买房算二套吗?如果没还清可以用公积金贷款吗?
答:如果首套是住房公积金贷款,必须结清后才能申请。如果是商业贷款,可以不用结清,但是贷款额度受影响,受影响程度取决于首套贷款的月还款额(即负债水平)。
来源:中山公积金