城区首个现售模式项目,有望三季度面市
万科金域中央上作为中山城区首个采用“现售模式”的项目,位于东区博爱七路的万科金域中央将于今年9月份左右正式亮相。
去年11月1日,万科地产以底价15.98亿元夺得东区博爱七路102亩“现售”住宅地,楼面价7820元/平方米,用途为城镇住宅用地,出让年限为住宅70年。
交通便利 接驳广澳高速
据了解到,由于该地块采用的是中山首批现售开发模式用地,加上当时适逢楼市调控期,市场氛围较为冷淡。*终,万科在没有竞争对手的情况下,顺利以底价将该地块收入囊中。这也是继火炬区博爱七路万科柏悦湾项目后,万科在博爱路上再次布局商住项目。该项目所处的博爱七路临近东区远洋大信商圈,可快速接驳南外环、翠亨快线、长江路、逸仙路等多条城市主干道,另外还可接驳广澳高速前往周边城市,对外交通较为方便。
项目将配建近1万平方米的市政公建配套
据中山万科方面透露,去年底万科已经报建地块,并进入施工状态。目前在该地块上打造的万科金域中央,其建设规模约26万平方米,含23栋11层小高层住宅,9栋34层高层住宅。其中住宅面积约19.5万平方米,车库面积为55491平方米。同时,项目将配建近1万平方米的市政公建配套(预计含幼儿园、社区卫生服务站等),总投资将超过40亿元。早前在项目现场也看到,目前一期组团区域已处于全面开工阶段。值得一提的是,位于项目旁边的东区长江*(公立性质)也处于施工前的准备阶段,预计本月正式动工。
首推100至130平方米 改善型购房
至于推货节奏方面,项目计划今年首推23栋11层高的小高层住宅单位,产品面积段约在100至130平方米左右,主要迎合改善型购房需求。
东区在售项目介绍: