前海半*生活圈中山重现“投资高地、价格洼地”

来源：吉屋网发布时间：2019-08-13 10:46:43

提起大湾区，多数人会想到深圳，会想到前海，也恰恰是因为前海的强大聚焦，令大多数人的投资目光局限在了深圳。

每一位投资者都想拥有前海，但前海的规划多为商业用地，居住用地极度稀缺，价格十分昂贵，二手房住宅均价12万左右，高端公寓产品也卖到了近10万，投资门槛很高，想置业大湾区的投资者只好以前海为中心，投资半*生活圈以内的房产，因受前海利好辐射，价值不菲。

连接深圳前海和中山马鞍岛的深中通道，让前海半*生活圈重现“投资高地，价格洼地”。

7月24日下午，历经近10*施工，深中通道伶仃洋大桥东索塔钢吊箱下放完成，将转入水上施工阶段。这一重大突破，意味着深中通道或提前一年完工！

伶仃洋大桥东索塔转入水上施工阶段

如果深中通道提前一年完工，在2023年通车，届时这座24公里的大桥，串联前海和马鞍岛，以100km/h的车速，车程仅15*，比深圳大多数区域到前海都近。

深中通道航拍实景
交通带来的房价提升，例子比比皆是，广佛线一条地铁，串联广州佛山两个城市，佛山千灯湖新房均价已经达到3.2万，成为佛山房价天花板；今年2月份，深圳市发布了第四期轨道交通建设规划，公开了深圳10号线凤岗段地铁的相关信息，东莞凤岗一些抢手的小户型二手房，均价从2万涨到2.6万仅用了不到半年时间。

但马鞍岛不同于千灯湖和凤岗的地方在于，千灯湖房价的天花板是广州广钢新城的5万/㎡，凤岗房价的天花板是深圳龙岗的4万/㎡，而马鞍岛房价的天花板是深圳前海的12万/㎡。

而位于深圳的对面，深中通道对接的中山，房价仅在1万5一平左右。

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