西区再添新盘——方直彩虹公馆

来源：吉屋网发布时间：2022-05-09 14:01:16

西区再添纯新盘！

9月28日，利和广场展点出现了新面孔，西区方直彩虹公馆正在摆展。

项目首推1/2栋，楼高18-22层，产品为建筑面积约95/119㎡的N+1房，吹风价1.3万/㎡，带装修出售。

方直彩虹公馆位于广珠公路3号，属于西区的沙朗西片区，105国道旁，比邻彩虹片区。
据其宣传资料显示，该盘备案名为方直翠云景园、方直彩云花园；其总建筑面积逾30万㎡，包含高层洋房和148㎡别墅，容积率2.0。
房叔实地探访发现，该盘售楼处已经建好，目前正在平整路边和完善绿化等。

据牌上信息显示，该工程建筑面积8.4万㎡，建筑高度92.4米，工程造价1.1亿。而施工平面施展图显示，多栋高层洋房和联排别墅。

值得一提的是，根据备案信息，该盘内将有1栋3层高的幼儿园。
该盘位置交通优势十分突出，105国道边上，可快速接驳北外环、彩虹大道等。同时，每日的车流量也十分大，堵车也是常有的事。
可以确定的是，方直在布局上考虑的马路噪音的因素，路边一带目前可见规划成售楼处前的绿化，售楼处距离路边也有十多米。

周边主要在售楼盘集中在彩虹片区（片区价格1.5-1.8万/㎡）和沙朗东（片区价格1.2-1.45万/㎡），同在沙朗西的有中庄翠庭一盘。

资料来源：中山房叔