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西区再添新盘——方直彩虹公馆

来源:吉屋网   发布时间:2019-10-09

西区再添纯新盘!

9月28日,利和广场展点出现了新面孔,西区方直彩虹公馆正在摆展。

项目首推1/2栋,楼高18-22层,产品为建筑面积约95/119㎡的N+1房,吹风价1.3万/㎡,带装修出售。

方直彩虹公馆位于广珠公路3号,属于西区的沙朗西片区,105国道旁,比邻彩虹片区。
据其宣传资料显示,该盘备案名为方直翠云景园、方直彩云花园;其总建筑面积逾30万㎡,包含高层洋房和148㎡别墅,容积率2.0。
房叔实地探访发现,该盘售楼处已经建好,目前正在平整路边和完善绿化等。

据牌上信息显示,该工程建筑面积8.4万㎡,建筑高度92.4米,工程造价1.1亿。而施工平面施展图显示,多栋高层洋房和联排别墅。

值得一提的是,根据备案信息,该盘内将有1栋3层高的幼儿园。
该盘位置交通优势十分突出,105国道边上,可快速接驳北外环、彩虹大道等。同时,每日的车流量也十分大,堵车也是常有的事。
可以确定的是,方直在布局上考虑的马路噪音的因素,路边一带目前可见规划成售楼处前的绿化,售楼处距离路边也有十多米。

周边主要在售楼盘集中在彩虹片区(片区价格1.5-1.8万/㎡)和沙朗东(片区价格1.2-1.45万/㎡),同在沙朗西的有中庄翠庭一盘。


资料来源:中山房叔


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