什么是网签，办理网签需要注意哪些问题

来源：吉屋网发布时间：2020-08-20 10:28:58

买房子时签订购房合同后，都要网签，可什么是网签呢，网签简单来说就是到房产部门备案一下，在网上签个号，购房者可以通过这个号在网上查询一下，看看自己购买的房子有没有出现“一房多卖”的情况，能够更好的保障购房者的权益，当然，对开发商来说也起到一定的监督作用。办理网签时，要注意哪些问题呢？咱们就来了解一下。

首先就是看看购买的房子能不能办理房产证，有的开发商可能没有商品房预售许可证，这样的房子其实办不了的房产证的。当然，还要看看开发商的资质，有没有别的证件，比如规划许可证，土地使用证，建设工程许可证等，这些证件影响后续房产证的办理。千万不能买了房子后，发现不能办理房产证，自住没有关系，可想要二次出售就比较麻烦。

其次购房者要仔细研究网签合同中各项条款，看看能不能保障权益，以及开发商的各项义务，当然更为重要的是，确定一下，房子建筑面积以及如果后续交房时面积出现差异，怎么处理。还有交房日期，有没有明确规定，*将交房日期确定为具体的的某年某月某日，如果不能按期交房，开发商将要承担什么责任等等。签订合同是双方的事情，所以，如果感觉自己购房权益得不到保障，而开发商也没有提出修改意见等，购房者也可以不再签订这份合同，可以选择别的楼盘和开发商。

什么是网签，办理网签需要注意哪些问题

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