不动产证和房产证是一回事吗

来源：吉屋网发布时间：2020-08-21 12:44:09

产本很重要，不管是孩子上学，还是投资贷款等，都有很大的用途。而很多人买房子之后，发现拿到的房本和以前的不太一样。在大家的印象中，房本应该是房产证，可拿到都是不动产证，房产证和不动产证是一回事吗，心里不免疑虑重重。咱们就来了解一下，什么是不动产证，看看与房产证是不是大同小异，或者是迥然不同。

其中，不动产证的全称是中华人民共和国不动产权证，而房产证的全称是中华人民共和国房地产权证，说白了，不动产证把房产证和土地使用权证书合为一体。并且不动产证与房产证相比，多了一个防辐射标签。而如果手里拿的是房产证，也不需要再换成不动产证，国家的原则的是“不变不换”，只要房屋的所有权没有变动，不管是旧证还是新证，都具有同等的法律效力。如果以后进行房屋买卖，或者抵押登记，或者是变更登记时，就有必要把房产证换成不动产证。

而且，不动产证标注的房产信息内容更详细，除了具有房产证的基本信息，包括房屋所有权人，登记时间，房屋性质，共有情况，用途等，还明确标注了房屋是使用期限。再者，不动产证是国家国土资源部监制，而房产证是国家住房和城乡建设部监制，二者是不同的机关。以上就是不动产证和房产证主要的区别，希望对您有所帮助。

不动产证和房产证是一回事吗

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