夫妻共同买房需要注意哪些问题

来源：吉屋网发布时间：2020-08-25 12:29:46

很多夫妻想共同买房，尤其是在结婚之后，共同买房，共同承担贷款，这样其实减轻了很大的购房压力，尤其是对于上班族，在大城市买房，如果全部贷款让一个人承担，可想而知，压力都多大，而夫妻两人一起贷款，一起还贷，其实还是比较可取的。那么夫妻共同买房需要注意哪些问题，咱们就来详细了解一下。

首先，既然是夫妻共同买房，那么都要还房贷，可银行办理贷款时，不可能夫妻两人都是主贷人，可以一方作为主贷人，一方作为次贷人，这样以来夫妻之间*商量一下，或者看银行贷款要求，评估两人的信用情况，一般来讲，家里收入高的，信用好的，没有不良记录的，可以作为主贷人，这样银行放款就会比较快些。因为是双方办理贷款，所以，夫妻二人*都要亲自到现场签约，办理相关购房手续，当然银行会仔细评估贷款人的资质，能不能贷款，贷款额度多少。

再者，其实夫妻在结婚后买房，即使房产证上没有对方名字，房子也有夫妻另一半的名字。可如果夫妻并没有办理结婚证，在法律上并不受保护，所以，这样情况下，买房时要约定好房产份额，免得到时候影响夫妻感情，产生经济纠纷。所以，夫妻共同买房时，还要多注意这些问题，签订购房合同时，*各种证件都带齐，尤其是结婚证，*本等材料，免得造成购房手续不齐全，延误办理。

夫妻共同买房需要注意哪些问题

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