买房时，公摊面积真的是越小越好吗

来源：吉屋网发布时间：2020-08-26 11:36:52

很多人收房后，发现实际住宅面积比建筑面积少一些，心里不免不乐意，花那么多钱，买的房子面积却不是那么大，咱们就来看看引起房屋住宅面积缩水的公摊面积。可公摊面积真的是越小越好吗，公摊面积越小，意味着实际住宅面积的增大，可带来的居住体验却不那么舒适了。那么什么是公摊面积，公摊面积有什么依据，咱们就来了解关于公摊面积那些事。

房屋的公摊面积说的是，商品房按照法律法规应当分摊的公共建筑面积，这些面积的产权属于整栋楼的购房者。这些面积一半包括楼梯间，电梯前厅，走廊，大堂，公共门厅，水泵房，配电室，消防通道等。如果公摊面积减小，可想而知，住房品质就会大大减低，一些设备能减少就减少，走廊面积变小，楼梯间变小，电梯变少等等，这样一来生活居住体验并不好。

所以，公摊面积并不是越小越好，不能一味地追求公摊面积减少，这样会造成公共空间的减少。毕竟房子是用来住的，减小公摊面积会影响居住的舒适度，安全，消防等，为后续的生活带来更多的不便。适当的提高一下公摊面积，整个小区的档次就提高了，配套更齐全，获益的还是广大业主。

买房时，公摊面积真的是越小越好吗

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