- 旧念何挽:海伦堡千江阅好不好?
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买房子的时候,要关注房子的大小,不仅与房子的价钱有关,更与以后居家舒适度相关。而房子的建筑面积,公摊面积和套内还是有很大的不同的,套内建面指的是什么,该怎么计算的。您家的房子的面积实际使用面积有多大,与套内面积息息相关,咱们就来了解一下,套内面积是怎么一回事。
对于购房者来说,对房子的套内面积感官上比较直接,所以,还是很期待买房时都按套内面积计算,而实际操作中,大部分房子都是按建筑面积算的,只是在房本上标注一下,说明一下,建筑面积和套内面积分别多少。而套内面积是套内墙体面积,阳台面积,套内使用面积的总和,而建筑面积的计算就比较复杂了,还得请专业人士来计算。
分清楚套内面积与建筑面积,对于后续居家生活,还是有一定的影响的,比如每月所缴纳的物业费,还有北方的取暖费,都是按照建筑面积收取的,而不是按套内面积计算,等于业主们承担了公摊面积的费用,其实对业主来说还是很不划算的,很多房产纠纷就由此产生。当然,房产政策对购房者还是有一定的保护的,如果面积误差超过3%,购房者就可以退房。