以公司名义买房，有哪些优势和劣势

来源：吉屋网发布时间：2022-09-29 17:10:39

买房的时候，由于本地的限购的政策，比如*和社保等，想买房子却没有了购房资格，可依旧有购房需求，所以，不少人另辟蹊径，选择以公司名义买房，感觉少了很多买房的限制，又满足了自己的购房需求。可是以公司名义买房，虽然有一定的优势，同样也需要付出一些代价，存在一定的劣势。咱们就来了解一下，以公司名义买房的相关事情。

以公司名义买房的好处，莫过于对购买房子的数量没有限制，如果有足够的经济实力，不妨以公司名义多买几套房子，可以投资，或者出租，或者进一步扩大经营。这样的房子属于公司资产，可以折旧，这样就可以减少一部分公司的税收。有优势同样也有一定的劣势，如果公司出现经济纠纷，以公司名义买房的房子可以抵押债务。如果想转到个人名下，通过转售程序，要多缴纳一部分税费，而且以公司名义购房，还需要补缴营业税和土地税等。

以公司名义买的房子，其实成本还是挺高的，对一般的购房者其实并不太适用。要想以公司名义买房，需要注册公司，虽然是经营性住房，实际上是自住。再者，以公司名义买房，需要准备的资料比个人买房要多一些，比如营业执照，法人代表证件，组织机构代码证，授权委托书等。以公司名义买房的小伙伴们要注意了，要看看自己的情况适不适合吧。

以公司名义买房，有哪些优势和劣势

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