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物业费怎么算的,业主怎样维权

来源:吉屋网   发布时间:2020-09-15 09:08:25

在城市生活,不管是买房子住,还是租房子住,都需要缴纳物业费,物业费看起来不贵,可日积月累下来,也是一笔不少的生活的开支。按时缴纳物业费都有哪些好处呢,物业公司都能提供业主怎样的服务呢。不同的小区,有的物业费收取标准不同,有的高一点,有的低一些,咱们就来了解一下,物业费是怎么计算的,如果物业公司不能提供更好的服务,业主怎样维权。

物业服务是一种服务形式的商品,既然是商品,就得在市场上流通,根据市场调节情况,进行动态的调整,而且在市场竞争中,能够促使业主享受更好的质优价廉的物业服务,让家的后方更安心。物业费通常都是按照每平米计算的,每家每户不同面积,需要缴纳的物业费也有所不同。按时缴纳物业费,物业公司可以对小区内的建筑设施,公共服务设备,环境绿化,卫生,治安等,进行日常的维护,修整,更有利于业主日常的生活,每天生活在花园里,生活舒适度更高。

既然按时缴纳物业费,物业管理公司就得提供物业服务,如果物业什么不管,做甩手掌柜,那么,业主就可以通过拒缴物业费进行维权。比如,小区内环境脏乱差,没人打扫;或者,下雨天,楼层玻璃坠落,造成行人的安全隐忧;公共设施损坏了,物业不进行正常维修;物业服务水平低,态度差,引起业主的不满。这些情况下,如果物业公司不管不问,不能更好的履行责任,业主可以拒缴物业费,维护自身的合法权益。以上就是物业费的小知识,希望对您有所帮助。


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