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“旧改”给房产市场带来哪些影响

来源:吉屋网   发布时间:2020-09-16

走在城市的老城区,总是看到“旧改”的字眼,“旧改”和平时说的拆迁是一回事吗,“旧改”会给房产市场带来哪些影响呢?会不会促使那些“拆二代”大量涌入房产市场,引起本地房价上升呢?还是和大家理解的不太一样,对楼市影响较小呢?咱们就来了解一些,关于老城区“旧改”的问题。

旧改指的是对城市中老旧小区的改造,尤其是影响市容市貌的小区,可以说老破小迎来了春天。不同地区的旧改,可能对应的政策不同,比如,有的地区的旧改主要是拓宽城市道路,小区附近绿化的改善,破旧房子的拆除,老旧小区的电梯的加装,监控的加装, 燃气的加装,光纤入户,小区内路灯的加装,停车场的规划。从上述“旧改”工程看出,旧改确实是惠民的大好事,使生活在小区内的居民各方面生活更加舒适,方便。当然,这样的旧改规划,也让很多等着拆迁,一夜暴富的人的梦想破灭了,很大程度上缓解了政府的财政压力,与拆除房子重建相对,旧改花费的成本较低,让城市发展更健康。

旧改在一定程度上,有效避免房价的上涨。以前,很多城区的房子一旦拆迁,拆一代,拆二代,手握大量资金,纷纷投向楼市,房价也就顺势上涨,可如今,旧改就很好的避免了这一情况。老旧房子经过改造,使用期限延长了,让很多想要买房子的人对待房子,更加理性,避免了冲动购房,盲目购房,楼市也会相应的冷却下来。以上就是关于旧改的小知识,希望对您有所帮助。


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