一定要办理这个手续，房子才真正属于您！

来源：吉屋网发布时间：2020-09-29 14:16:55

房子，在每个人生活中充当重要的角色，不管是结婚买房，刚需买房，还是投资买房，房子与每个人的生活息息相关。不管房子是大是小，豪宅还是简装，每个人基本上都想拥有一套属于自己的房子，可少了这个手续，即使房本有您的名字，也不一定属于您！

这个手续，就是房产登记，尤其是不少夫妻，在婚前买房时候，结婚后纷纷要在房本上加上名字，觉得只要在房本上加上名字，就能拥有对房子的份额。可是，房产证并不等于房子的所有权，而且，当下，都需要进行房产登记。房子只有进行了合法登记，才能真正获得房子的产权。而且，房产登记包括五项内容，分别为初始登记，转移登记，抵押登记，变更登记以及其他登记等。

房产登记，需要申请人按照房产登记相关的法律法规及政策，向当地的房产登记部门提交相应的申请表及相关的文件，如果各个方面经过审查，符合规定，登记部门在一定的时间内核准一下登记情况，会颁发相应的房产权利证书。而且，房产登记记录的内容与房产证的内容有所不同，包含了房地产权利人，产权性质，产权来源，以及其他权利，包含房子的面积，结构，用途等内容的记载。

所以，不管是在房产交易中，还是夫妻间的增名减名等，还是牵涉到房屋的买卖赠与等，不要以为房产证是您的名字，这房子就是您的了，一定要经过房产登记这一关，确定一下房产登记在谁的名下。而在房产登记变更名字，非直系血缘关系情况下，不到5年的房子都需要缴纳一笔个人所得税以及营业税等。

一定要办理这个手续，房子才真正属于您！

推荐楼盘

方直彩虹公馆