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买房排号背后有什么秘密,排号需要注意哪些问题

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2020-10-15 14:11:22

很多房子在刚开盘的时候,售楼处挤满了人,为了更好的促销房子,很多开发商需要购房者买房排号,参与排号的购房者,可以优先选择合适的房子,选择比较中意的户型,楼层,而没有参与排号的购房者,可能就不能享受这样的优惠了。这其中有什么秘密呢?

营销手段

买房排号,可以是开发商的营销手段,通过买房排号,开发商可以更加明确房子的需求情况,而且更是一种心理战术。而排号,会让很多购房者误以为房源数量有限,而想要购房者太多,而合适的户型和楼层就几个,所以,不免就紧张不已。再加上销售人员的催促,不断的领着客户看房,不断的和别的购房者交流,所以,购房者更可能害怕想要的房子被抢掉,非常迫切的想要购房。尤其是在开盘当天,购房者太多,环境嘈杂,更容易被迷惑,这时候一定要保持冷静。

排号单

在购房排号单上,有很多关于房子的户型,面积,朝向,结构等都没有明确的规定,而购房者在填写排号单后,适合的房源信息也会有很大的变动。而在不断的看房,选房过程中,价格也可能有所变动,想要的户型也可能由于被其他购房者相中,只能买一个差强人意的房子。这样以来,排号单就成为一个有力的凭证,如果选房不成功的话,双方可以协商,看看能不能退还认筹金,也就是排号金。所以,买房排号时,务必要保持冷静,慎重对待,不能一时冲动购房。


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