五证有哪些，五证不全怎么办

来源：吉屋网综合整理发布时间：2021-01-22 14:53:34

如果一直对房产行业比较关注的话，都听说过开发商五证，尤其是在买前，都要了解一下，是否齐全。那么五证有哪些呢？如果是新手买房的话，尤其是对开发商也不太了解的话，就要多关注一下。而五证不全怎么办呢？如果贷款买房的话，很有可能购房失败，银行会审核房子开发商是资质，不符合条件的话，就不放款，这样签订的购房合同就会失效。咱们就来了解一下吧。

五证有哪些

如果对房产知识不了解，仓促买房，或者买一些价格便宜的房子，有可能会买到一些不受法律保护的房子。所以，在了解项目情况时，要了解一下，开发商是否有五证，而五证有哪些呢？主要是《建设用地规划许可证》，《建筑工程施工许可证》，《国有土地使用证》，《建设工程规划许可证》和《商品房销售（预售）许可证》。一般情况下，有了预售证或者现售证等，前面四种证就齐全了。

五证不全怎么办

买房子需要花费大量的资金，所以，大部分购房者都要慎重。而五证不全怎么办呢？如果开发商没有五证的话，有可能开发商没有建造商品房的资质，也没有对商品房的出售的资格。根据国家相关的法律法规，房子没有取得预售证，就不能对商品房进行销售。所以，五证不全的房子，销售房子的话，很明显属于违规操作，这样以来的话，所签订的购房合同或者协议就无效。

了解了五证有哪些的相关内容，选择买什么房子的过程中，就要看看房子的开发商品牌怎么样，以及开发商的有没有五证，免得买到的房子不合法，造成一定的经济损失。而五证不全怎么办呢？如果有别的购房选择的话，尽量选择有五证的开发商，这样买房才更放心，不用担心开发商资金短缺，房子和财产都落空的问题。想了解更多内容，请关注中山吉屋网。

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