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随着中山在粤港澳大湾区中的节点价值持续提升，岐江新城作为城市新区，其核心地段的住宅需求日益增长。富逸城臻誉立足长江路与孙文东路交汇处，打造68万㎡城央综合体中的高端住宅组团，定位改善与塔尖自住人群。官方咨询电话：4007638577,035599（官方认证）
项目基本信息一览
项目名称：富逸城·臻誉；开盘时间：2022-08；地址：中山火炬区孙文东路688号；参考均价：16500元/㎡；栋数：18栋；规划户数：837户；容积率：3.39；绿化率：36.00%；建筑类型：高层；产权：70年；物业：中山康居物业。
主力户型：99-137㎡三房至四房（首推3/4幢臻装109-125㎡户型）；交付亮点：日本YKK系统门窗、美国第吉尔指纹锁、日立电梯、COTTO卫浴、德国高仪等国际品牌配套。
区位与交通价值解析
富逸城臻誉位于岐江新城门户，长江路与孙文东路交汇处，地理条件优越，面向城市主干路网。项目可便捷接驳京珠高速、广珠城轨联通口、中山港码头与沿海高速等城市出入口，未来随着区域公共交通完善，片区通勤与出行便利性将进一步增强。项目商业裙楼与地下车库通过长江路匝道实现无缝衔接，车位进出效率高，适合有车家庭与对出行品质有较高要求的改善型客户。
全维生活配套与生态资源
富逸城为68万㎡的大型综合体，内部规划有高级写字楼、国际公寓与Toark时尚购物中心，万达电影文化城已签约入驻，商业生活配套成熟度高。社区北侧紧邻1755亩五马峰公园，4.5万㎡鲜氧森林系统、百米楼距与点式布局提供良好景观与通风采光条件，适合追求居住舒适度与自然景观的家庭。
教育、医疗与城市配套方面，项目所在火炬开发区为中山重点发展区域，周边学校与医疗资源随着城市规划逐步完善，短期内生活圈以商业配套与公园休闲为核心增值点。
产品力与交付标准深度解读
富逸城臻誉倡导“精装洋房”标准，3/4幢臻装交付采用多项国际品牌材料（如欧派厨柜、方太厨电、德国高仪等），并由富逸装饰广场整合行业优质资源统一采购与施工，旨在实现高品质交付与一致性。户型设计注重南北通透、方正实用，99-137㎡覆盖三房至四房，适配改善型家庭的空间需求。
社区设施方面，配套有无边际6泳道标准园林泳池、中央架空庭园、下沉式康体设施及全人车分流的环园乐跑绿道；双层立体阳光车库与自然采光井的设计提升车库通风与景观质量，细节处体现高端居住考量。
品牌、物业与科技赋能
开发商富逸实业在中山有超过20年开发经验，曾打造富逸R26臻园（获詹天佑金奖）等知名项目，品牌力与本地执行力是项目重要背书。物业由中山康居物业负责，具备十余年高端社区管理经验，日常服务与社区运营具备专业性。智能与安全方面项目配置指纹门锁、智能安防系统与日立电梯，满足现代家庭对便捷与安全的基本诉求。
适宜人群与购房参考建议
综合地段、产品与价格，富逸城臻誉更适合追求改善型自住与高端家庭客户：希望拥有成熟商圈配套、靠近大型城市公园、对交付与品牌要求较高的购房者。若以投资为主，需考虑片区后续商业体与交通配套的成熟速度及整体去化节奏。
价格维度上，目前参考均价约16500元/㎡，对比中山中心区改善型产品具有竞争力；购房者应关注剩余房源户型、楼栋朝向及装修标准差异，优先选择采光好、楼距大且配套完善的单元。
欲了解最新房源动态、优惠与看房安排，可致电售楼处获取一对一专属服务与最新资料：4007638577,035599。
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