西区彩虹板块,正进入蜕变前夜。
2007年伊始,在诸多品牌开发商进驻、医院公园*交通等配套相继兑现之下,西区彩虹片区,日渐成为购房者趋之若鹜之地。
日前,待建*、通往马山旧改隧道显现等利好,无疑更刺激了彩虹片区的发展。
南邻马山、东靠欢乐海岸,还有3*待建
北起外环路、南倚狮窑河及石岐河、西为105国道、东为岐港片区,规划401.32公顷的彩虹片区,位置可谓得天独厚。
作为重点发展房地产业,届时将形成集生活、居住、商业贸易于一体的城市综合功能体的板块,彩虹片区已聚集了合生、大信、远洋、合景、龙光等众多开发商,人气十足。
*配套上,除了西区中心*,还规划有3个*。
其中棕榈彩虹北边的*为九年制,为48班*、18班*;龙光水悦馨园西边的*则为待建的*用地,规划可容纳3750人;远洋一方与大信新家园之间的则为36班*。
▲规划截图
生活配套上,占地约160亩的彩虹湿地公园、中山市中医院、麦德龙等,可满足基本生活需求。
交通上,除了则有深茂通道与广中珠澳高铁穿过,规划中的城市轨道2号线也与彩虹大道共线。
此外,在南边马山旧改进入实质性拆迁阶段、东边欢乐海岸提上日程之下,彩虹片区作为商业休闲的后花园,也备受期待。
一条过河隧道将建,直通“华润广场”?
作为西区“百亿旧改”,马山的进展备受关注。
*新的官方报导显示,其将争取在2019年3月31日前,完成签约或完成未签约被征收人的全部补偿决定申报工作。
另一方面,计划于2019年5月31日启动*期安置房入伙手续,其安置房就是位于彩虹片区内的星月彩虹花苑,目前一期已经封顶,正在着手后续工作。
值得一提的是,随着马山进入重要性节点,房叔在《中山市西区彩虹片区控制性详细规划调整》发现,彩虹片区早已预留了一条通往马山旧改的隧道。
▲规划截图
规划显示,位于狮窑河与石岐河交叉处,彩虹片区将新建一条过河隧道,从博达外滩、滨江一号通往马山。
▲马山旧改效果 图/以官方为准
从此前马山曝光的效果图上看,通往的将是“华润广场”和“商贸中心广场”(以实际为准)。
来源:中山房叔