中国人其实很多时候就是买涨不买跌,刚需客户买房的动机其实就是为了结婚,为了小孩子上学,或者为了改善,但是很多人会因为现在网上唱衰楼市,唱衰经济的影响,就觉得自己买了会不会亏了,现在现行的环境下,首付2成,这是这近十年来中山首付最低最容易上车的了,广州深圳一线城市首付3成,二套首付4成,所以说当下环境最好的时候了。
其次利率中山这些地方现在是3.6,深圳,广州这些地方去到4.1,十年前首套房的利率渠道4.8-5.6了。
第三个现在的价格已经回到了17年或者16年的时候的单价,作为刚需来讲,此时不下手更待何时。等到明年或者后天集中爆发的时候,五六年的需求集中爆发的时候再来下手,那只能是高位站岗了。很多人追涨就是这样,买房明明不是为了炒房,但是还是担心房子未来能不能涨,说白了还是因为收到前些年周边的同事,邻居买了房赚到钱,所以还是有一部分心理想着自己的房子买了能有一部分升值因素。
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