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碧桂园凤凰城
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别名：中山清华坊
2024年04月26日更新
售楼处电话
400-7638-577 转 035555
小区介绍 中山碧桂园凤凰城，总占地约1200亩，总建筑面积120万平。现在项目规划开发的为南地块，总占地325亩，规划有双拼湖景别墅260套，18层精装山景洋房747套。项目总体建筑密度较低，只为给每位业主最为舒适的生活环境 周边配套 社区配备四大中心，交通、商业、运动、休闲娱乐中心。包含逾10000m2的英伦步行街、4000平临湖休闲会所、运动中心、2.5公里环湖栈道、餐饮等配套，- -应俱全。南区大信新都汇、永安广场、吉之岛，景观:中山詹园、树木园、武侯庙、 交通出行 周边学校:幼儿园:沙田幼儿园、南区晨光托儿所、晨光托儿所中小学:北台学校、福涌小学、福涌中学、大涌学校;高中:永安中学
碧桂园凤凰系高端产品，一座城市只有一个凤凰城。项目有自己的商业中心，依山傍水小区绿化率达到百分之四十，环境特别好！
1200亩航母级山湖大城 项目总占地约1200亩，三面群山环绕，中部为2万㎡天然生态湖泊，涵盖洋房、高层、别墅多种产品，整体规划超过10000户！ l占地1200多亩 l 容积率低至1.5 l 绿化率超38% l 规划逾10000户 l 2万方天然湖泊 l三面环山背山面湖
在售楼栋：12栋27栋24栋 在售户型：住宅：89㎡-96㎡-105㎡-119㎡-140㎡6大配套全方位爆发近几年的规划让南区走上蝶变之路，使南区成为中山城区最值得置业的区域，众多品牌开发商扎堆南区就是力证！【科学城】：中物院光子科学中心、中科院低温技术研究中心、中山市科技创新园即将落户于南区。【教育】：竹秀园小学迁建、马岭小学开学、良都中学扩建、南区市直属高中的动工等可见南区在教育方面的发力。【环境】：五桂山脉、金钟水库、树木园、詹园、文笔山、北台山森林公园、良都文化公园、等为南区留住了青山绿水。【文旅】：改造升级马公纪念堂、沛勋堂等区内著名景点，并对历史文化街区、古旧侨房等实施保护性开发。【商业】: 大型商业巨头进驻南区、永安广场成熟商圈均为南区的便捷生活打下夯实基础。【居住】：碧桂园、新力、万科、恒大、珠光、德商、越秀、合生等知名房企纷纷落子南区，成为宜居中山抢驻之地
总占地1200亩，楼盘环湖设计，环境非常好，别墅加洋房，而且交通也相当方便，2**上高速，8**到市区！
项目位于中山三桥南，直通105国道衔接南外环，距离广珠西线高速南区出口仅约三公里，项目占地约1200亩，千亩大盘，苑区内约有2万平方米的天然生态湖泊，6.9万平方米的大型公建配套，约1万平方米的英伦风情商业街，3000平方米的运动中心。近期计划推出105到141平米的3到4房单位，带装修均价约12500元/平米
碧桂园·凤凰城预计2022年8月二期凤紫苑交楼。价格待定。碧桂园·凤凰城楼盘地址：圣都路1号（中山三桥南 广珠西线高速南区出口旁）。在售户型有：119平-188平3居-4居。物业费：2.98元/㎡·月。团购优惠详情咨询：郭先生 碧桂园·凤凰城项目共9栋楼,项目三期规划9栋30-33F两梯三户洋房、58套双拼半山美墅。容积率2.24。绿化率35.05%。项目规划建设4000户。
【项目卖点】 1️⃣区域优势：中山位于粤港澳大湾区的中心位置，北面是广州佛山，南面是珠海澳门，东面是深圳、东莞、惠州，西面是江门。 2️⃣价格洼地：中山与周边城市楼价对比：广州房价4-6万，珠海楼价3-4万，深圳前海楼价8-12万，东莞楼价2.5-3万，中山楼价1.5-2万，中山是珠三角房价的洼地。 3️⃣**潜力：深中通道、深茂高铁、广州地铁18号线、深圳地铁接驳中山地铁，中山城轨开建等利好都能刺激中山楼价上升。 4️⃣交通：通过高速广珠西线和广澳高速去广州仅需45**，抵达珠海澳门仅需30**，除此之外，乘坐广珠城轨去广州和珠海的时间仅需30**， 楼盘提供穿梭巴士：穿梭于市区各大繁华商圈，天悦城、利和广场、远洋大信、兴中广场、石岐大信 5️⃣品牌：碧桂园集团是福布期全球上市公司200强企业、中国房地产三强。 6️⃣产品优势：南北对流一字楼，私家电梯入户，国家一级物业 7️⃣商业：项目到大信新都汇·星汇店约5公里，沙溪吉之岛约10公里，项目到兴中广场约15公里，到天悦城9公里，利和广场11公里等
碧桂园凤凰城•珑玥台 1⃣️在售面积二期凤紫苑3栋119方、11栋105/109方户型 2⃣️均价12000-14000带装修不拆分 4⃣️二期凤紫苑111.119二梯3户，20年底收楼 5⃣️三期云观苑260二梯2户，21年5月收楼 6⃣️一期共18层 二期共34层 三期共33层 7⃣️目前项目在售户型以105.119.260为主 8⃣️小区自带共建配套6.9万平方，1万平米商业街以及15个班私立幼儿园，后期移交教育局管理，以及南区公办**有三家，竹秀园**、良都**一级北台**(离我们**近的)，**只有一间良都**。 9⃣️整个小区共1万户，占地1200亩 绿化率38% 容积率1.5 物业管理费2.98元 珑玥台共1000户 占地84亩 已售70% ，周边5公里商业配套，越秀商圈、悦盈商圈
碧桂园凤凰城位于中山市南区105国道旁，出行交通方便，小区规模庞大，依山面水，环境优美，别墅洋房一字楼设计，南北对流无遮挡，户型设计方正实用，得房率高，目前开发商加推9-10号楼2单元，有104㎡-140㎡的3房和4房户型，适合改善型自住客户，均价11000元/㎡-12000元/㎡，非常适合投资的客户抄底价！
碧桂园凤凰城在售105-119㎡三房，带装修均价约10000-12400元/㎡，**13万元起，9月9日推出一口价单位11599元/㎡，仅20套。中山碧桂园凤凰城，总占地约1200亩，总建筑面积120万平。现在项目规划开发的为南地块，总占地325亩，容积率为1.5，规划有双拼湖景别墅260套，18层精装山景洋房747套。项目依山而建，北、西、南三面群山环绕，东面接105国道，中部为2万平天然生态湖泊。
碧桂园凤凰城8月17日半山湖景无遮挡楼尊耀世新推，推出4栋建面约105-119㎡南向双景一字楼，主力成交价10200-12300元，南北双阳台，电梯入户，通风采光俱佳！城区千亩山湖大城，中山销量**大盘中山碧桂园凤凰城8月17日加推精选4栋，建面约105-119㎡南向双景一字楼，城区千亩大盘。【推荐理由】 项目依山而建，北、西、南三面群山环绕，东面接105国道，中部为2万㎡天然生态湖泊。
碧桂园凤凰城7月20日山景洋房荣耀新推，推出建面约111-119㎡南向双景一字楼，劲爆价精装12599元/平起，南北双阳台，电梯入户，通风采光俱佳！城区千亩山湖大城，中山销量**大盘中山碧桂园凤凰城7月27日加推精选单位30套，建面约111-119㎡南向双景一字楼，城区千亩大盘。【推荐理由】 项目依山而建，北、西、南三面群山环绕，东面接105国道，中部为2万㎡天然生态湖泊。
碧桂园·凤凰城全新组团珑玥台，占地约83.91亩，以气吞山湖万里城之势，于南地块中轴高台上独成天地，百亩沉香林为伴，107-185平米墅质畔山洋房，携手私属配套，磅礴来袭。 碧桂园·凤凰城项目总占地面积约1200亩，总建筑面积120万㎡。现在项目规划开发的为南地块，总占地325亩，规划有160-260方双拼湖景别墅260套，94-140方18层带装修山景洋房747套。目前一期别墅已售罄。项目总体建筑密度较低，只为给每位业主舒适的生活环境。项目依山而建，北、西、南三面群山环绕，东面接105国道，中部为2万㎡天然生态湖泊。
碧桂园·凤凰城全新组团珑玥台，占地约83.91亩，以气吞山湖万里城之势，于南地块中轴高台上独成天地，百亩沉香林为伴，107-185平米墅质畔山洋房，携手私属配套，磅礴来袭。 碧桂园·凤凰城项目总占地面积约1200亩，总建筑面积120万㎡。现在项目规划开发的为南地块，总占地325亩，规划有160-260方双拼湖景别墅260套，94-140方18层带装修山景洋房747套。目前一期别墅已售罄。项目总体建筑密度较低，只为给每位业主舒适的生活环境。项目依山而建，北、西、南三面群山环绕，东面接105国道，中部为2万㎡天然生态湖泊。