中山买房哪个区潜力大,中山买房区域板块怎么选？

来源：吉屋网发布时间：2023-04-05 11:28:19

导读：买房也是买升值，一套房子不可能住一辈子，所住的房子升值了，不少人转手卖出换更好的大房子来住，何乐而不为呢？因此，买房也是要看房子未来的升值潜力？那么，中山买房哪个区潜力大呢？

因为对于大部分来说买房不仅是为了自住，也是为了投资升值。不少没有买房的人都希望房价能降点，而更多的买了房的人，则希望房价一路飙升，这样就意味着赚了。买房也是买升值，一套房子不可能住一辈子，所住的房子升值了，不少人转手卖出换更好的大房子来住，何乐而不为呢？因此，买房也是要看房子未来的升值潜力？那么，中山买房哪个区潜力大呢？

1：火炬开发区

小编认为升值空间大的一是靠近深中通道出入口位置的区域，没错说的就是马鞍岛以及火炬开发区，马鞍岛是深中通道中山第一主出入口，再加上岛上规划配套绝对是中山未来新城市中心，而火炬开发区是中山向东发展的首站，而在深中通道的出口里，四个有三个就设在火炬开发区，或邻近火炬开发区的位置。这地理交通优势不言而喻，并且经博爱路能与经济政治文化中心的东区相连，能够直接享受到东区繁华配套，居住会更加舒适。火炬区承深圳、接东区；与深圳相隔一湾伶仃洋，凭借港口客运码头接收对岸庞大的客流、人才、资金；未来若深中通道这条大动脉通车，其区域价值不可估量。

2：岐江新城

二是岐江新城范围的房产，近两年中山发展势头正式猛，而且规划发展也比较多的，但主要还是集中在岐江新城区域和翠亨新区两个区域，这两个地方可以说是中山政F重点打造的两个板块，购买中山的房产可以多多关注这两个关键板块了，但是翠亨新区投资回报率更高的当属马鞍岛，而当前的马鞍岛已上升至中山房价的天花板，已不是普通人能承担得起的，而且当前的马鞍岛还处于发展中阶段，配套各方面还需时间去兑现。

相反，岐江新城位于中山主城区东北部，距离市政府仅约4公里，区域内集中为主城区，也是中山人最离不开的城市中心，所以配套各方面也相当成熟。于目前岐江新城可以归类为地段优，规划好，配套全的好地方，若买房在这，踩雷几率低，未来回报率高，所以岐江新城也是当下中山最值得投资的区域之一。

中山买房区域板块怎么选？

根据城市的发展规划方向以及自己资金预算选择区域，目前中山第一梯队：马鞍岛；第二梯队：火炬开发区与东区；第三梯队：歧江新城、石岐、西区；在根据自身条件配比区域内楼盘，在根据周边配套，挑选适合自己的户型。没有十全十美的项目，只有适不适合于你的项目！

在中山买房需要什么条件？

1、中山本地户籍居民家庭已拥有2套及以上住房的，暂停在本地购买住房，包括新建商品住房和二手住房。

2、非中山本地户籍居民家庭能够提供当地3年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房，包括新建商品住房和二手住房。

3、对已拥有1套住房，或者中山无法提供3年以上本地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭，暂停在本地购买住房，补缴的纳税证明或社会保险不得作为购房有效凭证。

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