星汇云锦B区问答

星汇云锦B区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在星汇云锦B区很方便。除此之外，星汇云锦B区周边还有各大购物商场，满足日常所需。星汇云锦B区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

星汇云锦B区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。星汇云锦B区的配套完善，设施齐全，在星汇云锦B区居住是十分安全便捷的。星汇云锦B区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

星汇云锦B区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与星汇云锦B区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当星汇云锦B区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该星汇云锦B区建筑面积加倍计算。

星汇云锦B区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般星汇云锦B区多层的公摊为5%-10%，星汇云锦B区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，星汇云锦B区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买星汇云锦B区房子的情况来算一下。

星汇云锦B区位于(南区)兴南路星汇云锦，是塔楼的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

星汇云锦B区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照星汇云锦B区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照星汇云锦B区建筑面积来算的。星汇云锦B区商品住房在销售时，购房者与星汇云锦B区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按星汇云锦B区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

星汇云锦B区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的星汇云锦B区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的星汇云锦B区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

判断星汇云锦B区的劣势，首先看星汇云锦B区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看星汇云锦B区的周边治安好不好；最后要看星汇云锦B区质量是否有问题等。所以建议在选购星汇云锦B区房屋之前，要对星汇云锦B区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

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星汇云锦B区的房屋需求量大，所以星汇云锦B区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去星汇云锦B区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询星汇云锦B区的房源信息。