城中城别墅

城中城别墅的房子很购买来自住。因为城中城别墅不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。城中城别墅周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此城中城别墅购买来是很适合自住的。

城中城别墅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般城中城别墅多层的公摊为5%-10%，城中城别墅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，城中城别墅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买城中城别墅房子的情况来算一下。

要判断城中城别墅的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、城中城别墅区域自然环境评估；2、城中城别墅周边生活环境评估；3、城中城别墅建筑质量评估；4、城中城别墅室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、城中城别墅室内配套设施、设备评估；6、城中城别墅物业管理服务质量评估。