御城金湾

• 近期
  踩盘

  近7天有置业管家实勘本盘

  咨询
• 2022-10-21
  售楼处

  【御城金湾】楼盘动态：御城金湾正在销售建筑面积约79-120㎡两三房，毛坯平均价格约11000-13000元/㎡，详情请咨询售楼处。喜欢的朋友们可以去了解一下！
• 2022-09-16
  特价

  坦洲镇【御城金湾】御城金湾只剩下6套房源了，最低9499元/㎡！

问问楼盘置业管家

• 

  温明亮

  2020-07-14 09:52:43

  御城金湾是深圳市城市建设开发(集团)旗下中山深城建房地产有限公司在中山市坦洲镇开发的集商业、办公、居住、休闲、购物为一体的综合性商住小区，位于中珠双城交汇之处。项目总面积51万平米，占地122413平米，计入容积率面积约37万，其中包含11栋高层住宅，公寓、幼儿园、会所各1栋。主力户型89-235平米,满足不同人群的需求。项目耗资5200万打造83000平米的〖东方生命园林〗公园，包括4000万花岗岩打造，1000米亲水栈道，1000M城市生态长廊，约1000平米恒温泳池和〖东方禅韵〗亲水会馆等。

• 

  欧阳贤衢

  2020-03-26 14:54:10

  御城金湾是集商业、办公、居住、休闲、购物为一体的综合性商住小区，位于中珠双城交汇之处的坦洲。该项目在设计之初即从客户需求出发，充分考虑了小区内部的宜居性及节能性，被评为“国家省地节能型康居示范工程”。 御城金湾小区是妥妥的地铁周边，门口就有站点。丰富、完善的配套，生活方便。

• 

  程力

  2019-12-14 15:29:57

  御城金湾是深圳市城市建设开发(集团)旗下中山深城建房地产有限公司在中山市坦洲镇开发的集商业、办公、居住、休闲、购物为一体的综合性商住小区，位于中珠双城交汇之处。 项目总面积51万平米，占地122413平米，计入容积率面积约37万，其中包含11栋高层住宅，公寓、幼儿园、会所各1栋。主力户型89-235平米,满足不同人群的需求。项目耗资5200万打造83000平米的〖东方生命园林〗公园，包括4000万花岗岩打造，1000米亲水栈道，1000M城市生态长廊，约1000平米恒温泳池和〖东方禅韵〗亲水会馆等。

• 

  程力

  2019-10-18 16:25:51

  御城金湾坐落于中山市坦洲镇，商业中心位置，人气旺盛，商业成熟，周边小区入住率很高，御城金湾的户型面积有46㎡-72㎡-116㎡等，毛坯出售，现楼发售，面积小，总价低，无论是投资还是自住都非常合适，距离珠海也近，坦珠同城，周边**，**，幼儿园，银行，医院，市场等生活配套一应俱全，生活配套齐全，现在暂时无货加推，等待通知！

• 

  s***u

  2019-05-24 00:00:00

  小区附近有学校，安阜幼儿园、威华中心幼稚园、金色童年幼儿园十四村小学、安阜小学、合胜小学、七村小学、林东小学、广大汇翠中学、坦洲中学、坦洲实验中学-，学术氛围比较浓厚，有的孩子可以就近入学。

• 

  d***j

  2018-12-28 00:00:00

  小区里有相应配套，幼儿园;会所，逐步再完善就更好了，期待吧。

• 

  经***行

  2018-10-18 00:00:00

  我是御城金湾内场小刘，有意向尽享更多！助一臂之力

• 

  、***鬼

  2018-08-04 00:00:00

  買了差不多兩年還沒网簽，太不尋常了

• 

  A***浅

  2018-08-03 00:00:00

  银行就在这附近不远，中国银行、农业银行、工商银行，很方便。

• 

  温***4

  2018-07-13 00:00:00

  2018年底三期5#交楼，交房时间还可以，关键还是质量要有保障。

• 问

  怎么判断御城金湾开发商的实力？
  答

  判断御城金湾开发商的实力，1要了解御城金湾开发商和项目土地情况；2、要看御城金湾开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看御城金湾开发商以往的业绩；4、御城金湾开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看御城金湾开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看御城金湾开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

• 问

  御城金湾新房交易税费怎么算？
  答

  御城金湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。御城金湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。御城金湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。御城金湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

• 问

  怎样判断御城金湾的劣势？
  答

  判断御城金湾的劣势，首先看御城金湾的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看御城金湾的周边治安好不好；最后要看御城金湾质量是否有问题等。所以建议在选购御城金湾房屋之前，要对御城金湾相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

点击问题，快捷咨询楼盘置业管家

• 御城金湾楼盘周围配套怎么样？价格多少钱一平？ 2024-04-05 10:54:22
• 御城金湾户型怎么样？开发商是哪个？ 2024-04-04 11:06:23
• 中山御城金湾优缺点有哪些？楼盘评测 2024-04-02 16:07:51
• 一文解读：坦洲镇御城金湾为什么能够一枝独秀？ 2022-03-15 09:45:33
• 中山御城金湾怎么样？御城金湾房价、户型图、周边配套楼盘分析 2024-11-20 08:00:00