中山金穗华庭怎么样？金穗华庭房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月23日

中山金穗华庭规划怎么样、金穗华庭优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下金穗华庭房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对金穗华庭有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

金穗华庭楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于中山东凤镇的中山金穗华庭、接下来将介绍金穗华庭怎么样、周边配套以及金穗华庭优缺点楼盘分析。金穗华庭由中山市鸿顺房地产有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转035883，开盘时间：2022-11-01,物业类型为：住宅，装修状况：精装修，楼盘产权年限：普通住宅70年，楼盘地址：东凤镇中山市东凤镇东海一路1号，物业公司：广州金和物业管理有限公司中山分公司，物业费：住宅:2.5元/㎡·月;别墅:以物价局核实为准，如果您对金穗华庭项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

金穗华庭紧傍105国道，5min车程直上广珠西线高速公路，1h内轻松**广州主城区。距离广珠轻轨小榄站7公里，珠海、江门、湛江、茂名，说走就走。广中江高速在东凤规划高速出入口，通过深中通道，40min内**深圳。南沙港铁将兼顾客运功能，设置时速120公里动车，项目南侧200米设东凤站。通过南沙铁，轻松接驳广州高速地铁18号线以及深茂铁路。中山300公里地铁规划已通过专家评审，预计可以在两年左右的时间正式动工建设。 6号线途经东凤并设有站点，珠海、中山、广州地铁直通将在不久的将来实现。

金穗华庭房价分析

金穗华庭房价走势、金穗华庭房价多少钱一平方，房价均价：8500元/㎡，同比东凤镇新房均价9740元/平米，同比东凤镇二手房均价9431元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍金穗华庭历史房价信息。

记录时间：2023-12-16 ，均价：8500元/平米

记录时间：2023-12-14 ，均价：8500元/平米

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金穗华庭户型推荐

3房2厅2卫 120㎡户型

参考总价： 约102万/套
参考首付： 约30万
建筑面积：约120平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

3房2厅2卫

建筑面积：约119平米

参考总价：约101万/套

2房2厅1卫

建筑面积：约90平米

参考总价：约76万/套

主力户型

2房2厅1卫

建筑面积：约88平米

参考总价：约74万/套

金穗华庭周边配套

商业交通教育医疗

搜索到条记录

楼盘地址：东凤镇中山市东凤镇东海一路1号
公交： 安乐(513路;929路)；安乐(513路;929路)；安乐(513路;929路)
教育： 联达驾驶员培训有限公司学车场(东海一路)(中山市东海一路蔬菜家园西侧约210米)；东凤赛恩师教育培训中心(东凤分校)(广东省中山市东海一路51号)；中山文魁星教育(广东省中山市凤仪路万科金色家园3期12栋)
医院： 安乐社区卫生服务站(广东省中山市东凤大道南247号)；民乐社区卫生服务站(众安街)(中山市民合一路东凤镇中心幼儿园(众安街店)东北侧)；中康门诊部(中山市金怡南路泰安楼(升平路)西南侧约110米)
银行： 平安银行(中山东凤支行)(广东省中山市凤安路3号万科金色家园45栋101室)；平安银行24小时自助银行(东凤支行)(广东省中山市东凤镇凤安路3号万科金色家园45栋1楼101号)；广发银行24小时自助银行(东凤支行)(广东省中山市东海一路100号103~106卡)
美食： 草野渔夫老坛酸菜鱼(东凤店)(广东省中山市东海一路55号首层)；湛江鸭仔店(万科店)(广东省中山市石岐区凤翔大道万科金色家园五期34栋03卡)； HALO CAFE(东凤万科店)(广东省中山市凤安路3号万科金色家园五期101号)
休闲： 菲菲采耳体验馆(广东省中山市凤安路3号万科金色家园44幢04卡)；耳悦阁采耳文化体验馆(中山市东凤镇东海一路93号)；东凤镇广场(中山市朝凤街与凤安路交叉路口往西南约120米)
购物： 邻里亿佳生活超市(广东省中山市东海一路6号)；佳源丝印器材有限公司(广东省中山市东凤大道南178号)；海绵珍珠棉(中山市东凤大道安乐托儿所(广珠公路店)南侧约100米)

金穗华庭吉屋管家评价

邓生典

服务评分 :

大交通——【多维路网，际会城市未来】项目位于中山北部重镇——东凤镇的核心区域，处于东凤大道（即105国道）以及东海一路的黄金交汇处，出行方便。从项目出发，通过东凤大道（即105国道）30分钟内即达中山市区，亦可快速接驳广澳高速、东部外环、深中通道，1小时内到达广州、深圳、珠海等市，真正实现粤港澳湾区一小时生活圈。2021年年底南沙港铁路通车后，将设东凤站，紧邻项目，投资升值潜力巨大

2022.08.25

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