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很多人买了房子之后，由于种种原因，想把房子卖掉，而如何卖未交房的房子呢？这类房子，一般都是期房，而且房子还没有交房，没有取得房产证，想要卖掉，还是有一定的困难的。而卖未交房的房子技巧有哪些呢？要顺利将房子转手卖掉，需要费一定的功夫，多做一些准备工作，毕竟购房者购买这样的房子，还是有一定的担心。所以，卖方就需要多做一些功课。咱们就来了解一下吧。
如何卖未交房的房子
想要卖这类房子，一般需要三方配合，比如卖方，买方还有开发商。而如何卖未交房的房子呢？一般情况下，购房者心里有一定的准备，这样的房子没有房产证，还没有交房，如果都能接受的话。可以和卖方好好协商一些，直接去售楼处更名就可以了，而且开发商方面的销售人员也要配合。并且，这种方式买房的话，就不需要缴纳任何税费，房子更名之后，房产证的名字就是购房者的名字了。但是也要一些特殊情况，如果房产证下来后，不是购房者的名字，就需要卖方和买方配合过户。为了交易的合法性，就还需要签订合同或者协议。
卖未交房的房子技巧有哪些
在房产交易的各个环节，为了更好的促成交易，就需要讲究一些策略。而卖未交房的房子技巧有哪些呢？首先，卖方对房子有一个合理的定价，通常以9或者8为尾数，在一定程度上让购房者以为房子便宜。而卖方也需要定一个价格区间，在心里上能够接受的价格。不至于，买方讨价还价时，心里有落差。而且，多关注房子附近的价格，并且告诉买方同一区域的楼盘价值，在一定程度上，让买方接受房子的定价。其次是，多关注一下，房子的亮点，然后，向买方推销。
以上就是如何卖未交房的房子的相关内容，虽然房子还没交房，但是有的购房者由于没有抓住开盘时机，错过了买房。也是可以找还没有交房的房子的，但是，需要买卖双方和开发商的配合。而卖未交房的房子技巧有哪些呢？还需要讲究一些定价策略，价格区间，才可以更好的促成交易。上述建议希望对您有所帮助，想了解更多内容，请关注中山吉屋网。
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