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很多大城市，新房比较抢手，即使有钱可能也没有资格购房，所以，不少人就想买二手房。个人卖房要什么手续呢？复杂不复杂吗？多了解一些这方面的知识，才可以提前准备好各种资料，促成交易。而个人卖房需要注意哪些问题呢？就要关注房子具体的产权问题，尽量本人参与卖房，如果是非本人的话，就需要有产权人的委托书，才可以对房产进行买卖。咱们就来了解一下吧。
个人卖房要什么手续
不管是依靠中介卖房子，还是自己卖房子，就需要经过一定的流程。而个人卖房要什么手续呢？一般情况下，买卖双方应该就房子的事项达成一致，不仅对房子的价格认同，而且，对房子的合同款项也同意，然后双方签订购房合同，然后进行公证。同时，需要携带相关的材料，申请办理过户，审核通过后，就可以进行过户了。同时，需要缴纳二手房的税费，保留好相关的证据，然后，就可以到房管局领取房产证了。
个人卖房需要注意哪些问题
不管买房还是卖房都是大事，都需要格外注意具体事项。而个人卖房需要注意哪些问题呢？主要是房屋的产权问题，如果房子是多人共有，买卖时就比较麻烦，需要所有产权人的同意才可以。而且，房产交易中，都需要进行网签，对买方也是一定的保护，双方签订完合同之后，尽快办理网签。同时，为了避免房产纠纷，就需要在各个环节中，保留好各种收据，以及合同条款等，明确房款的用途。
以上就是个人卖房要什么手续的相关内容，卖房时，需要买卖双方协商一致，不仅对房子的价格，房子的户型，面积，房子的具体情况，都满意的情况下进行。而个人卖房需要注意哪些问题，比较关键的是，房子的产权要明朗，所有产权人同意了，才能卖房，否则产生一定的纠纷。对于所付的各项款项，要保留好收据等。上述建议希望对您有所帮助，想了解更多内容，请关注中山吉屋网。
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