父母把房子过户给子女有哪些方式，哪种更划算

来源：吉屋网综合整理发布时间：2021-01-06 16:37:15

在平时的生活中，很多父母买了房子之后，就想着以后把房子留给子女。那么父母把房子过户给子女有哪些方式呢？一般情况下，过户有很多中方式，比如买卖，赠与或者继承，不同的方式，所缴纳的费用也不太一样。而父母把房子过户给子女哪种更划算呢？通常情况下，过户是把别人的名下的房产变成自己的房产，需要交一部分税费。咱们就来了解一下，看看具体怎么回事。

父母把房子过户给子女有哪些方式

在房产交易的环节中，需要把房子过户，而父母把房子过户给子女有哪些方式呢？通常情况下，有房产买卖，房产赠与，与房产继承三种方式。不同的过户方式，需要缴纳的税费不太一样，流程也不同。如果是继承的话，需要父母立遗嘱，房产要公证。如果是赠与的话，把父母的房子送给子女，不需要交营业税和个人所得税，只需要交公证费和契税就可以了。如果是买卖的的话，需要交的税费就比较多了。

父母把房子过户给子女哪种更划算

既然是父母和子女之间房子产权的转移，那么父母把房子过户给子女哪种更划算呢？相对其他方式，继承比较划算，不需要交别的费用，因为国家没有征收遗产税，但是需要办理公证，只需要交公证费等，不需要交别的税费。房产赠与的话，如果房子的没有超过五年的话，只需要交房子总价的2%的公证费和房价的11.5%契税等。如果房子超过五年以上，只需要缴纳房子的契税，与赠与相比，不需要缴纳公证费。

以上就是父母把房子过户给子女有哪些方式的相关内容，父母辛苦了一辈子，买套房子，大部分都是需要留给子女的，就牵涉到过户了。而父母把房子过户给子女哪种更划算呢？对于各种方式，莫过于继承的方式，比较省钱了，不需要交太多的费用。或者可以考虑把房子五年之后，然后赠与给孩子，都是划算的方式。想了解更多内容，请关注中山吉屋网。

父母把房子过户给子女有哪些方式，哪种更划算

推荐楼盘

海伦国际