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火炬开发区 | 湖中路2号16000元/平米
户型2-2室 | 建面89-127㎡
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招商禹洲云鼎府由招商蛇口和禹洲集团两大品牌开发商倾力打造，项目占地90500.5㎡，总建筑面积高达267000㎡，计划户数2276户，是城央区域内品质大盘。 周边配套齐全，其位于中山市火炬开发区会展东路和港义路交界处，紧邻火炬国际会展中心、更有得能湖公园在侧，两轴六境的内部园林打造，水景与植物相互交融。 其次，项目坐拥繁华太阳城商圈，生活之便不言而喻；毗邻中山客运口岸、中山城轨站、多条高速国道，项目距离中山客运速可便捷通达深圳宝安国际机场。 此外，三甲级开发区医院距离项目较近，便利的医疗为尊贵业主的健康保驾护航。项目规属于大型社区，有54栋，建筑类型包括塔楼,高层,板楼，总共2267户。社区内配备了如访客系统、可视对讲系统、周界防范报警系统等智能设备(具体配套设施以开发商公布为准)，提升便捷度与安全性。人车分流，小区内道路行人与车辆分离开，互不干扰，降低停车压力、提升安全性，同时减少噪音和尾气的排放，增加舒适度。小区有明确的围墙和大门等边界，便于物业对于人员及车辆进出小区进行管理，提升安全感。项目绿化率38.0%，绿化面积34390.34平方米，绿化率属于同物业类型较高水平。容积率3.0。项目规划地上车位135个、地下车位2140个、车位配比1:1。项目物业为招商物业管理有限公司，物业公司在本城市口碑较好，入住后相关物业服务比较有保障，物业费2.95元/月/平方米。
中山一座宜居宜商宜投资的全优好楼盘!招商禹州云鼎府优点明显：一是由知名开发商招商蛇口和禹州集团所打造，品牌质量有保障;二是项目区位卓越，定点中山经济龙头火炬开发区，受百万红利辐射;三是项目周边交通发达，高速、快线同时环绕，后期还有深中大桥出入口进驻，可轻松往来深圳;四是区域内同时坐落多所优质学校、医院和公园等必备配套，另外还可以享受中心生活区内的商业娱乐服务，生活体系十分完整;五是招商禹州云鼎府目前推出的三款品质户型，建筑面积约89-117m²，三房设计，精装交付;综合来讲中山招商禹州云鼎府，是一个值得推荐的优质住宅房产项目，不仅居住品质更优越，而且升值机会也更多，购房放心，生活舒心。
一、中山招商禹洲云鼎府·数据篇
占地面积：90500平方米
建筑面积：270000平方米
容积率：3.00
绿化率：38%
停车位：2275个车位(地上135个，地下2140个)
楼栋总数：36栋
总户数：2276户
房价均价：23500元/平方(价格仅供参考，实际以售楼处为准)
物业公司：招商物业管理有限公司
物业费：3.00元/㎡·月
项目地址：广东省中山市火炬开发区湖中路2号(同售楼处)
开发 商：招商蛇口&禹洲集团
二、中山招商禹州云鼎府·品牌篇
中山招商禹
招商禹洲云鼎府是由中国两大开发商企业所联合打造，它们分别是：实力央企招商蛇口公司和知名地产运营商禹州集团。两大开发商强强合作，联手打造火炬开发区上品牌住宅——招商禹洲云鼎府坐拥双重品牌价值利好，住房品质有保障，资产价值有基础!
①招商蛇口：该公司是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，也是中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，目前排名《福布斯》全球上市公司2000强第348位。旗下所打造开发的住宅产品类型繁多，其中涉及别墅、高端住宅、高层公寓、花园洋房等产品，目前已形成了玺系、雍系、臻系、依系等产品系列，充分满足不同客户对产品和档次的需求。
②禹洲集团：于1994年在厦门成立，至今已发展成为集房地产开发、商业投资运营、酒店运营、物业管理、产业投资和通信科技等多元业务为一体，业务覆盖长三角、粤港澳大湾区、环渤海、海西、华中和西南6大城市群的大型综合性集团，总资产近2000亿元。作为中国房地产top30强实力企业，禹州集团旗下所打造的地产项目更是深得客户好评!
三、中山招商禹洲云鼎府·区位篇
【地理区位】从地图上看，中山招商禹洲云鼎府楼盘项目坐落在火炬开发区，这里是中山市东部临海区域，与深圳、香港两座发达城市隔海对望，同时毗邻广州、珠海、澳门，也是前海、南沙、横琴三大自贸区交汇圈的同心圆。未来凭借靠近深中通道的巨大优势，将进一步缩短深中两城之间的往来时间，也拉进粤港澳大湾区东西两岸城市群之间的距离。
【经济区位】火炬开发区同时是国家着重关注以及大力建设的重点区域之一，这里坐落着多个国家产业示范基地，也是多家高新企业、科技企业和龙头企业进驻扎根的地方，年平均GDP产量高，政策开放，经济发达，靠近海岸，环境优美，更坐拥多条便利出行的交通路线，是一个潜力极大，发展前景极好的区域。【人文区位】招商禹洲云鼎府的位置十分优越，具体处于火炬开发区湖中路一带。这里环境好，周边配套设施完善，西边毗邻占地21万平的国际会展中心，南边可欣赏240亩的得能湖公园景观、东边坐拥太阳城繁华商圈。多所省级学校环绕，全龄段涵盖，三甲开发区医院邻近守护。后期生活居住起来十分舒适。
四、中山招商禹洲云鼎府·交通篇
中山招商禹洲云鼎府所在的湖中路，是火炬开发区交通路网上的重要一环。以这里为原点，项目辐射范围内囊括了高速、快线、轨道、港口、通道和公交等多种出行方式和设施，出入十分方便。其中比较关键的就是项目距离深中通道四大出入口之一的黎村出入口，仅有6km，15分.钟车程直接上桥，40分.钟可达深圳前海无压力!
项目旁边还坐落中山知名的中山港码头，距离不到900米。在中山港码头，业主可以通过乘坐水上巴士的方式，直接前往深圳机场、香港中港城、香港国际机场等大湾区重要交通枢纽，开启由水上交通到空中交通的衔接。高速方面，有京珠高速和广澳高速两大高速环绕，20分.钟不到直接进入，可以贯通东佛高速、中江高速、中开高速、广珠西线和西部沿海高速等大湾区重要路网。另外基础出行方面，小区出门步行500米左右的范围内就坐落会展东路西站(362米)、群英华庭站(304米)、中山港社区卫生站(485米)、得能湖南门站(514米)等多个公交车站点，加上一座广珠轻轨中山站的交通辐射，中山招商禹州云鼎府的日常出行可以得到充分满足。
五、中山招商禹洲云鼎府·配套篇
【教育资源】项目周边汇聚了多方优质的教育资源，如开发区一幼、开发区中心小学和开发区一中、甚至火炬开发区职业学校也坐落附近，从幼儿园到大学，为建发昇荟庭划出一站式全龄段教育大圈。
【生态休闲】得能湖公园、华佗山公园、张家边公园、西桠公园等多个大型绿色公园组团环伺，天然绿色生态环境就在招商禹州云鼎府周围，让业主居民们与清新相伴，与舒心为邻。
【专业医疗】项目旁边就是中山市火炬开发区医院、国丹中医院等区域内知名的医院，另外小区附近还有中山港社区卫生服务站，无论是日常的身体不适，还是健康疗养，这里都能为你提供医疗保障。
【商业娱乐】项目毗邻德仲广场，属于太阳城商圈辐射范围内住宅小区。项目两公里范围内已有华润万家、太阳城商圈、中山港综合市场等等热门综合体，全面构筑专属招商禹州云鼎府的娱乐蓝图。
六、中山招商禹洲云鼎府·社区篇
作为招商和禹州两大开发商集团所打造的高品质项目，招商禹州云鼎府在社区环境上的亮点值得一提!首先是设计定位上，项目主打中高端的住宅小区路线，为中山广大刚需客户打造经济实用、又不失高雅美观的轻奢派住宅小区。
其次在建筑特点上，整个小区采用高档建材打造，设计上更是凸显国际潮流的建筑质感，让业主走进小区就能感受尊贵待遇。另外家居配套上，云鼎府特别打造一座超大的氧吧式豪华花园，通过种植名贵树种、珍稀花卉，并且加入一系列全龄段适用的休闲配套，为业主布置宜居舒适的社区环境。
而在后期管理上，更是应用招商蛇口本身出色的社区物管公司，招商物业管理公司，国内①级物管资质，以人性化+智能化双重服务，为业主提供高端生活的体验，让生活处处充满仪式感和小确幸。
七、中山招商禹洲云鼎府·户型篇
中山招商禹州云鼎府此次推出的三款品质户型，建筑面积主要有89-117平方可以选择。新房产品格局方正，双阳台南北通透，通风采光俱佳;三至四房设计，全屋品牌精装，空间灵动大方，质感高端大气，尤其适合追求高品质生活的你。
建面89㎡(南向)2+1房2厅2卫
建面105m²(南向)2+1房2厅2卫
建面117㎡(横厅)3+1房2厅2卫
建面127㎡
样板房鉴赏：
以上就是“招商禹洲云鼎府怎么样，值不值得入手了”的相关内容，招商禹洲云鼎府小区配套自带商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、游泳池。考虑在中山买房的朋友，可以选择招商禹洲云鼎府。更多关于招商禹洲云鼎府楼盘信息，可以关注中山吉屋网或者咨询置业管家!
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