中山房贷利率或再下调，购房者迎来利好！

利好！中山房贷利率，又要再下调？

根据财联社报道，央行行长潘功胜在2024金融街论坛年会上表示，预计本月21日公布的贷款市场报价利率（LPR）会下行0.2-0.25个百分点，这将是自今年2月以来的第3次下调。

如果成真，中山大部分银行房贷利率将在LPR的基础上减少60个BP，或降至3-3.05%。对于即将买房或背负房贷的购房者来说，这无疑是一个喜事，将大大减轻他们的负担。

存量房贷客户再添一喜

近日，存量房贷利率已明确统一调整为LPR-30BP。以LPR3.85%为例，则是3.55%；而以10月21日后，LPR3.6%或3.65%为例，则是3.3%或3.35%。对于存量房贷客户来说，这是一个喜上加喜。

中山商贷利率已经无限接近公积金

目前，中山首套个人住房公积金贷款利率为2.85%（5年以上）；二套个人住房公积金贷款利率为3.325%（5年以上）。如果LPR下调后，中山商贷利率将无限趋近于公积金贷款利率，甚至比公积金贷款利率还要低。

这样的情况下，购房者为什么还要选择公积金贷款呢？吉屋网猜测，后续公积金贷款利率也将向下调整。

对于即将到来的LPR下调，购房者无疑是最大的受益者。房贷利率的下降将大大减轻他们的负担，让他们更容易实现购房梦想。同时，存量房贷客户也将享受到利率优惠。预计公积金贷款利率也将向下调整，进一步提升购房者的购房能力。这对于中山房地产市场来说，无疑是一个利好消息。

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