中山市房价最新行情怎么样?中山最有升值的楼盘

来源：吉屋网 2024-10-19 11:27:50

中山买房交流群-77群（434）

中山市房价最新行情怎么样?根据2024年10月的最新数据，中山市的房价情况如下：新房均价：全市均价：13730元/平方米，环比上月增长0.45%。

各镇街均价：

东区：20000元/平方米

翠亨新区（马鞍岛）：18775元/平方米

石岐：16780元/平方米

火炬开发区：15360元/平方米

南区：15085元/平方米

五桂山：14500元/平方米

西区：14256元/平方米

沙溪镇：16780元/平方米

南朗街道：12200元/平方米

大涌镇：20000元/平方米（数据截至2024年10月，部分镇街可能有新开盘项目，具体价格请以最新销售信息为准）

如果是自住的话，可以根据自己的就业情况，家庭情况选择对应就近的板块以及楼盘，毕竟居住属性的话就近舒服便利最重要。如果是投资属性的话，就要优中择优，选择有价值的板块，目前中山天花板板块非马鞍岛莫属，马鞍岛地处三大自贸区交汇中心，承接经济、产业、人口、物流等多重资源利好，具有交通、价格洼地等优势，适合投资。但也要注意楼盘以及户型的选择，思考下接下来接手的客户群体。

保利我觉得是不错的选择，作为马鞍岛中部仅有的复式楼盘，不是一般楼盘可以代替的。在售房源：6、10栋，建面约95-106㎡三至四房。同时又是准现楼，预计明年全收楼，板楼+复式设计，很适合年轻人的居住习惯，有自己私人的空间，同时靠近深中通道出入口，交通便利。早期开卖的时候一度靠抢。