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深中通道，将深圳和中山的时间距离大大缩短，中山部分区域的房价，也被直接拉涨。都说越靠近深圳，房价就越高。火炬开发区，就是被拉涨房价的显著区域之一。常驻中山GDB首位的火炬开发区，经济水平高，产业利好不断，现在更统筹民众同频发展，争取到2024年跻身国家高新区25强。
中山东，前海西强强联合，招商和禹洲两大集团也是一样。今天，给各位推荐的便是位于中山火炬开发区的品质楼盘——招商禹洲云鼎府。项目位于火炬开发区会展东路和港义路交界处，规划有15栋33-34L高层产品，3栋高层复式，36栋叠墅4F产品。那么，招商禹洲云鼎府怎么样?有没有投资价值?
央企+香港上市房企双强打造
招商禹洲云鼎府由招商集团和禹洲集团双匠合鸣，打造森林式的公园社区。招商集团是世界500强企业，同时也是央企，均为中国房地产上市企业和品牌价值的TOP10，2021年上半年是中国房地产企业销售榜的第七位。而禹洲集团则是中国房地产开发企业的第36强，在香港上市，业务覆盖五大板块，多元化产业布局，正在迈进千亿房企的行列。
火炬行政中芯区 多维交通通勤湾区
招商禹洲云鼎府位于中山市火炬开发区会展东路和港义路交界处，紧邻火炬国际会展中心，行政服务中心等多个行政机构围绕周边。项目出发由北往南串联东佛高速、中江高速、中开高速、广珠西线和西部沿海高速，距离深中通道接驳线中开高速中山段出口仅约6公里，驾车即可通勤湾区多城。更有中山港码头、重要轨道枢纽中山站等大型公共交通配套，出行十分便捷。
户户朝南，错落布局，享得能湖景
招商禹洲云鼎府整体呈U型排布，错落有致且户户朝南，得能湖景观尽收眼帘。小区自有约1000平泳池和3800平全龄符合活动空间，满足业主的日常活动需求。另外，楼栋的首层全架空，以邻里休闲、青年健身和亲子互动三大功能建设主题活动区。
古往今来，凡大人物，皆钟情湖居。哲学家梭罗和瓦尔登湖、比尔盖茨和华盛顿湖、影帝乔治·克鲁尼和科莫湖......在粤港澳大湾区，“伴湖而居”代表着城市的住宅区。譬如深圳香蜜湖，广州南湖，佛山千灯湖和东莞松山湖。不仅如此，大境生态景观+高端产业汇集的深圳香蜜湖更是有价无市，湖景住区成为圈层的象征和投资、宜居的沃土。
作为下一个“香蜜湖”——中山得能湖的C位住区，全新组团-云墅152，一线临湖，让湖景资源不仅仅是窗前的“一缕”风景，真正做到“与湖无界”，让深中人物的湖居情怀轻松靠岸，拥抱美好临湖生活。
“看庭前花开花落，望天上云卷云舒”。云的无暇与闲逸，凌空而上的超然，寄托着名流雅士对美好生活的憧憬。而在漫漫岁月长河中，有一些数字注定被铭记，如香奈儿N°5、海德公园1号、珠峰高度8848、深圳湾1号，及云墅152。
数字，不仅是字符，更是身份的象征。N°5因香奈儿女士的幸运数字而得名;8848，是珠峰傲视全球的高度;深圳湾一号更是深圳身份和地位的象征。
云墅152，代言的是深中骄子的身份标签，一湖一墅，当湖不让。更像是“艺术品”与“收藏品”，其对于城市大人物审美标准与精神需求的完美契合，是时代敬呈的名望资产。纵观大湾区，此项目仅152席。以少墅敬少数。
云墅152，抒写了时代人居的中山落款。以阔境尺度，让世家风范在此基业长青。每一户叠院，均有3~4层拓展空间，实用面积约206-307㎡，无论是三代同堂，二胎家庭都绰绰有余，甚至能为三孩的到来留有余地，可依着内心品位需求，随心改造，定制私家花园、童乐天地、邻里社交等“境藏”空间。以超高的土地占有率，乐享多元的居住空间，营造出一方天地人和的名士怀庐。
招商禹洲云鼎府，占位深中通道(火炬东)出口(规划中)，一桥直通前海，坐稳深中融城桥头堡，堪称“前海后花园”。作为中山东进与深圳西拓战略节点，一桥串联起火炬开发区和深圳前海，尽享双城芯配套资源。即使家不在前海，但前海的生活方式，已在云鼎府眼前。
随着深中融合加速，配套不断完善，生活在这片蓬勃发展的土地，宛如一段华丽的交响乐。
交通：占据1港口2高速3轨道3大桥;通过世纪大道，经东部外环高速，直达深中通道火炬东入口上桥(规划中)，实现深中跨城生活圈。
市政：毗邻火炬行政服务中心、市政图书馆、人民法院等;
商圈：太阳城商圈、德仲广场、中山港壹加壹商圈等繁华配套环伺;
休闲：得能湖公园、火炬全民健身广场、火炬国际会展中心等休闲场所;
教育：开发区第一幼儿园、开发区中心小学、开发区一中、卓雅外国语学校等9所全龄段学府环伺左右，举步菁英未来。(开发商对入学及学位不做承诺，项目具体的学位、学区划分以政府相关单位最新的政策为准)
一扇院门，敲开无数人的心扉。绿苔在青石上，竹子在小径边，白墙黛瓦与湖面涟漪相辉映。闲时静听鸟喧，春来漫步花间小径;沏茶读书，卧听风雨，邀友对弈……回归自然与本我。一墙之隔，世俗的一切，在这里皆为过往云烟。
令人心动的是，云墅152真正做到了“让光和湖参与设计”，现代典雅的立面设计，带来时尚的艺术气息;层层递进的建筑布置带来丰富的立面变化和最大化的湖景视野，墅内外，阳光、湖景、空间、生活融为一体。
墅区园林以“现代禅意、轻奢浪漫”为基调，提取唯美浪漫的自然元素、优雅的错层流水、艺术抽象的质感雕塑与流线禅意造景，感受阳光、树木、花草、流水跟环境的默契，觅香而行，依水而卧，营造多维景观感受。
270°星空露台之上，风月无边，可瞰湖揽园，可围炉夜话;或将露台打造成漂亮的空中花园，做一场阳光下的瑜伽，和家人好友品一壶鲜沏的茶，伴着晚风将喜爱的食材烤得滋滋冒油……热爱自由的天性在一方露台上尽情释放。
室室套房式主卧，均配有私密卫浴，奢享豪华气派起居生活。窗前可观得能湖四季景观，枕着星光入眠，被清风鸟鸣唤醒;私属阳台前阅读，享受闲逸的午后时光;在衣帽间，华丽转身，和美好生活不期而遇。
在宽大的格局下，生活的惊喜延伸至负一层。热爱生活的人们在这里安置自己的爱好，不论是休闲还是会客，都充满了别样的生活情趣。可规划储物、健身区、影音室、酒窖、私人车库等，兑现各人士爱好，满足生活更多想象。
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