中山市场二手房价格下跌，火炬开发区成为房源领先地

来源：吉屋发布时间：2023-06-12 17:25:20

据最近的市场研究，2023年第23周中山市场二手房均价为13835元/平方米，环比下降0.22%。这表明市场价格在逐渐下跌，但是这一下跌的速度较为缓慢。这意味着，虽然市场价格在下跌，但市场整体仍然保持着相对的稳定。

在此期间，火炬开发区的市场均价环比涨幅居首，挂牌房源量领先。虽然整个市场降价，但火炬开发区的市场表现仍然十分活跃，成为本周房源量领先的区域。其中，南区挂牌量环比上涨2.95%，东区跌幅居首，环比下跌0.39%。总体来看，中山市场呈现出下跌态势，但火炬开发区依然保持了较高的活跃度。

涨价房源量占比有所缩小

本周涨价房源占比为25.81%，相比上周缩小了5.74个百分点。这表明市场房源调整的速度正在逐渐放缓，市场调整的空间在逐渐缩小。在本周的市场中，万科金域蓝湾小区涨价房源量居首，海伦时光小区降价房源量居首。虽然整体市场涨价房源量在下降，但仍然存在一些小区的市场表现良好。

市场的调整是不可避免的，但调整的速度和幅度需要逐渐缓慢下来，以使市场的稳定得到保障。因此，市场监测部门需要关注市场的变化和趋势，及时采取措施以促进市场的平稳发展。

火炬开发区挂牌房源量领先

火炬开发区挂牌房源量为14427套，稳居榜首，石岐区为11077套。这表明火炬开发区的房源市场表现良好，成为本周房源量领先的区域。火炬开发区市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.21%,东区跌幅居首，环比下跌0.6%。

房源量的变化是市场调整的反映，房源量的增加和减少都会影响市场的价格和活跃度。因此，市场监测部门需要关注市场的房源变化，及时采取措施以促进市场的平稳发展。