中山楼市持续火爆，上周住宅成交1447套达到今年最高峰

中山楼市持续火爆，上周住宅成交量达到了今年以来的最高峰，环比大涨201%。

近一周的“龙舟水”给整个中山楼市带来了巨大的活跃度。仅上周一周，中山全市住宅成交量就达到了1447套，成交量创下了今年截至目前的最高记录。项目方也纷纷推出了各种优惠政策和活动，借助“6.30”这个节点来冲刺上半年的销售业绩。例如，东区保利天珺推出了数套限时返场特惠房源，首期14万起，并提供全屋空调的赠送活动；马鞍岛保利天汇在周末举办了“天汇游学季”暖场活动，包括免费水果和影视会员的赠送。此外，东区宝龙城、西区棕榈彩虹、坦洲敏捷国际花城等项目也纷纷推出了特惠房源，迎接夏季市场的到来。同时，一些项目也开始着眼于2023年下半年，开启了新的招客行动。东区博爱里推出了一批面积约140㎡的南向户型，展开了热络的认筹活动。西区美林假日金林苑则在6月份的销售量和价格上双双上升，并在上周推出了7栋新品。

深中两市联手开展产业链招商，深中经济合作区亮相

在6月的最后一个周五，深中两市首次联手开展了面向全球的产业链招商工作。2023深圳中山联合招商大会暨宝安九围国际总部区翠亨深中合作产业园推介会于6月28日下午在深圳市宝安区举行。与此同时，深中经济合作区也在此次大会上亮相。作为珠三角首个跨越珠江口的合作区，深中经济合作区的规划建设旨在推动深中两地的协同发展，为深中协作提供新的载体。

中山楼市成交情况和库存情况

根据合富研究院的监测数据显示，上周中山市住宅成交量为1447套，总面积为15.68万㎡，环比上涨了201%。横栏镇以465套住宅成交量位居各镇区之首，其中泰禾金尊府网签了450套住宅。其次是南朗，成交量为169套，其中多数是万科深业湾中新城的成交；南区成交129套，其中多数是碧桂园凤凰城的成交。此外，上周新增了3个住宅项目，共新增了556套住宅，总面积为5.72万㎡。其中，面积段在100-120㎡之间的新增住宅数量最多，占比达到了44%；而二房二厅户型的新增量最大，占比为60%。截止到2023年7月2日，中山市住宅库存为55235套，总面积为645万㎡，环比下降了3%。火炬开发区的库存量最多，达到了7639套，坦洲镇排名第二，有库存6465套，南朗则以5253套排名第三。

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