中山上周全市住宅成交1447套，环比上升了201%

来源：吉屋发布时间：2023-07-12 18:33:08

根据最新数据显示，上周中山楼市住宅成交量出现了明显的增长，显示出市场的回暖迹象。在住宅市场方面，上周全市住宅成交了1447套，总面积达到15.68万平方米，环比上升了201%。这一成交量的大幅增长，为楼市带来了积极的信号。

据分析人士指出，住宅成交量的上升主要得益于多个因素的综合作用。首先，政府出台了一系列政策措施，刺激了购房者的购房热情。例如，近期不少地方相继出台了放宽限购政策、降低首付比例等举措，为购房者提供了更多的购房便利。其次，住宅市场的供需关系也在发生变化。随着疫情的逐渐得到控制，购房者对于改善居住条件的需求逐渐增加，推动了市场的活跃。此外，房企的市场推广力度加大，也为住宅销售带来了积极的影响。

尽管住宅成交量的上升令人振奋，但与去年同期相比，仍然存在一定的下降。这一下降主要是受到疫情的影响，以及市场调控政策的影响。此外，住宅市场的成交量仍然存在一定的波动性，需要进一步观察和分析市场的发展趋势。

商业市场成交量持续攀升，市场活力增强

在商业市场方面，上周中山市商业成交量也出现了明显的增长。上周全市商业成交了312套，总面积为8.08万平方米，环比上升了133%。这一增长表明，商业市场的活力正在逐渐增强。

商业成交量的上升主要得益于多个因素的综合作用。首先，商业市场的需求持续增加。随着中山市经济的不断发展，商业市场的需求也在逐渐增加。其次，商业市场的供应情况相对紧张，导致成交量的增加。此外，商业市场的竞争也在加剧，房企为了争夺市场份额，纷纷加大了市场推广的力度，进一步刺激了成交量的增长。

尽管商业市场成交量的增长令人鼓舞，但与去年同期相比，仍然存在一定的下降。这一下降主要是受到疫情的影响，以及市场调控政策的影响。此外，商业市场的成交量仍然存在一定的波动性，需要进一步观察和分析市场的发展趋势。

住宅和商业库存量持续下降，市场供需关系趋于平衡

除了成交量的增长，上周中山市的住宅和商业库存量也出现了持续下降的趋势。截止到7月2日，中山市的住宅库存为55235套，总面积为645万平方米，环比下降了3%。商业库存为44604套，总面积为630万平方米，环比基本持平。

住宅和商业库存量的下降表明，市场供需关系正在逐渐趋于平衡。一方面，市场的需求持续增加，推动了库存量的减少；另一方面，房企为了有效控制风险，也在适度控制项目的供应量。这种供需关系的平衡有助于市场的稳定发展，为楼市的长期健康发展奠定了基础。

综上所述，上周中山楼市的成交量表现出积极的回暖迹象，住宅和商业市场的成交量持续攀升，库存量也在下降。虽然仍然存在一定的下降，但市场的活力和供需关系的平衡给楼市发展带来了积极的信号。我们期待中山楼市能够继续保持良好的态势，为中山经济的发展做出更大的贡献。