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南区8月底新入市的楼盘——海粤洱境，是中山一个围合式的院子布局设计的楼盘，最高只有6层楼。听起来还是挺特别的，那这个小区有什么特殊之处，适合什么人买呢？我们来做下深度测评。
海粤洱境位于南区政府旁，是准现房，属于围合式的院子设计的楼盘，这是最大的特点，项目由10栋6层高的小洋房组成。目前主推1-4栋，其中1栋是东向的大户型，毛坯交付，其余都是精装交楼，有地下停车场，这个还是挺好的。
海粤洱境位于南区政府旁，区域发展成熟，周边配套齐全。走路即可到达附近商圈及市场，生活便捷；距离周边学校和医院也不算远。想要去公园的话开车5分左右路程就可以到达大型公园——中山树木园公园；配套方面还是很不错的。
主要问题在于，楼层相对低，围合式的设计，固然可以做到中央园林，但是隐私性却是完全暴露的。站在自己的阳台上，几乎可以看到每一户的阳台，而且是那么近的距离。如果比较担心这点的话，建议选择8栋和9栋，看出去外面，基本隐私性还是得到了保障。
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